ワールドパレス目黒本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の65万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、10年間で31.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は110,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の80%・12件）で、平均2,638万円です。1DKが最も高く平均3,149万円、2Kは平均2,638万円です。

1DK

3件

3,149万

2K

12件

2,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	3,149万	3,033万	3,284万
2K	12件	2,638万	2,143万	3,200万

階数別の㎡単価

1-2階

75.7万/㎡

6件

3階以上

75.5万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒本町6丁目24-15
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	27.87m² ～ 51.12m²
分譲会社	フィンチ
施工会社	辰村組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西小山駅

東急目黒線

徒歩10分

🚉

武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩13分

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

碑小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワールドパレス目黒本町	1995	25戸	82.5万	2,300万
クリオ武蔵小山壱番館	1995	20戸	89.5万	1,450万
セザール碑文谷	1996	33戸	94.4万	4,180万
カリテ目黒本町	1994	8戸	67.5万	3,900万
エクセルシオール碑文谷	1999	21戸	146.0万	7,980万
グランドコート学芸大学	1989	5戸	-	-
ルジェンテ碑文谷	2015	23戸	123.5万	6,800万
ランドステージ碑文谷イースト	2008	18戸	91.8万	5,780万
ランドステージ碑文谷ウエスト	2008	11戸	108.9万	7,980万
ランドステージ碑文谷	2008	11戸	91.8万	5,780万
プレミアムキューブ武蔵小山	2023	37戸	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2019	2020	2021	2022	2024
2K	66.7万	53.8万	72.4万	71.7万	74.9万	84.0万	85.2万
1DK	63.2万	80.5万	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2K	25㎡〜	2,300万	82.53万/㎡
2024年2月	中層	2K	25㎡〜	2,480万	87.92万/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	2,390万	84.73万/㎡
2022年6月	低層	2K	25㎡〜	2,480万	88.01万/㎡
2022年11月	高層	2K	25㎡〜	2,280万	79.2万/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	2,020万	71.69万/㎡
2021年12月	低層	2K	25㎡〜	2,200万	78.07万/㎡
2020年12月	低層	2K	25㎡〜	2,020万	71.69万/㎡
2019年8月	低層	2K	25㎡〜	2,080万	73.81万/㎡
2019年5月	低層	2K	25㎡〜	2,000万	70.98万/㎡
2016年8月	中層	1DK	25㎡〜	2,190万	78.59万/㎡
2016年6月	中層	1DK	25㎡〜	2,299万	82.49万/㎡
2016年4月	中層	2K	25㎡〜	1,500万	53.83万/㎡
2014年9月	中層	2K	25㎡〜	1,920万	66.69万/㎡
2014年11月	中層	1DK	25㎡〜	1,820万	63.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の64%）で、平均月額101,857円。2Kなら月額101,857円が相場です。

1DK

108,786円

92,000〜122,000円

2K

101,857円

90,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

8件

10〜15万

14件

全 22 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	低層	2K	25㎡〜	108,000円	3,828円/㎡
2024年5月	中層	2K	25㎡〜	108,000円	3,828円/㎡
2023年7月	高層	2K	25㎡〜	107,000円	3,717円/㎡
2022年8月	低層	2K	25㎡〜	106,000円	3,762円/㎡
2022年12月	中層	2K	25㎡〜	107,000円	3,793円/㎡
2022年12月	中層	2K	25㎡〜	107,000円	3,830円/㎡
2022年12月	中層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,126円/㎡
2022年11月	中層	1DK	25㎡〜	122,000円	4,377円/㎡
2021年9月	低層	1DK	25㎡〜	99,500円	3,561円/㎡
2021年8月	中層	1DK	25㎡〜	108,000円	3,865円/㎡
2021年8月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	3,937円/㎡
2021年7月	中層	1DK	25㎡〜	115,000円	4,116円/㎡
2021年6月	中層	2K	25㎡〜	118,000円	4,223円/㎡
2021年11月	低層	2K	25㎡〜	90,500円	3,239円/㎡
2021年10月	低層	2K	25㎡〜	93,500円	3,347円/㎡
2020年10月	中層	1DK	25㎡〜	92,000円	3,293円/㎡
2019年8月	中層	2DK	30㎡〜	115,000円	3,699円/㎡
2018年11月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,221円/㎡
2016年9月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,221円/㎡
2015年4月	低層	2K	25㎡〜	95,000円	3,300円/㎡
2015年3月	低層	2K	25㎡〜	96,000円	3,334円/㎡
2014年11月	中層	2K	25㎡〜	110,000円	3,903円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。