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カリテ目黒本町

東京都目黒区目黒本町4丁目19-12 | 築32年 | 8戸

推定相場
カリテ目黒本町
最新データ
2024年10月
売買1件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.5万円。周辺エリア平均(112.7万円)より40.1%低く、目黒区全体の平均(126.5万円)より46.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

19万16万13万10万
2015201620172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の159,667円から2019年には116,667円へ、26.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・84件)で、平均10,661万円です。3LDKが最も高く平均12,202万円、1Kは平均2,041万円です。
3LDK
74件
12,202万
2LDK
84件
10,661万
1LDK+S
3件
9,106万
1LDK
43件
7,416万
1R
12件
3,341万
2LDK+S
4件
10,572万
2K
10件
3,159万
1K
29件
2,041万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 74件 12,202万 5,739万 55,000万
2LDK 84件 10,661万 3,889万 25,301万
1LDK+S 3件 9,106万 7,586万 9,931万
1LDK 43件 7,416万 2,700万 34,103万
1R 12件 3,341万 1,500万 6,010万
2LDK+S 4件 10,572万 7,816万 16,000万
2K 10件 3,159万 1,328万 4,023万
1K 29件 2,041万 1,113万 4,293万

物件概要

所在地東京都目黒区目黒本町4丁目19-12
築年月1994年9月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
専有面積36.46m² ~ 74.44m²
分譲会社岩田積算事務所
施工会社日本道路
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西小山駅
東急目黒線
徒歩10分

学区情報

小学校
月光原小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カリテ目黒本町 1994 8戸 67.5万 3,900万
ランドステージ碑文谷イースト 2008 18戸 91.8万 5,780万
ルジェンテ碑文谷 2015 23戸 123.5万 6,800万
ランドステージ碑文谷ウエスト 2008 11戸 108.9万 7,980万
ランドステージ碑文谷 2008 11戸 91.8万 5,780万
グランドコート学芸大学 1989 5戸 - -
ワールドパレス目黒本町 1995 25戸 82.5万 2,300万
シーアイマンション碑文谷 1972 133戸 107.8万 7,280万
セザール碑文谷 1996 33戸 94.4万 4,180万
クリオ武蔵小山壱番館 1995 20戸 89.5万 1,450万
エクセルシオール碑文谷 1999 21戸 146.0万 7,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,900万 67.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の75%)で、平均月額118,667円。2LDKなら月額171,333円が相場です。
1LDK
118,667円
110,000〜130,000円
2LDK
171,333円
165,000〜177,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
3件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 中層 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,286円/㎡
2019年5月 中層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,429円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,108円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 165,000円 3,007円/㎡
2016年7月 中層 1LDK 35㎡〜 110,000円 2,973円/㎡
2016年6月 中層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,750円/㎡
2016年6月 中層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,243円/㎡
2016年1月 中層 1LDK 40㎡〜 120,000円 3,000円/㎡
2016年1月 中層 1LDK 40㎡〜 128,000円 3,200円/㎡
2015年5月 低層 2LDK 50㎡〜 172,000円 3,134円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 50㎡〜 177,000円 3,225円/㎡
2015年12月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,250円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。