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ワールドパレス目黒本町

東京都目黒区目黒本町6丁目24-15 | 築31年 | 25戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2014201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の65万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、10年間で31.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万
201420162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の80%・12件）で、平均2,638万円です。1DKが最も高く平均3,149万円、2Kは平均2,638万円です。
1DK
3件
3,149万
2K
12件
2,638万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 3,149万 3,033万 3,284万
2K 12件 2,638万 2,143万 3,200万

階数別の㎡単価

1-2階
75.7万/㎡
6件
3階以上
75.5万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都目黒区目黒本町6丁目24-15
築年月1995年9月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積27.87m² ～ 51.12m²
分譲会社フィンチ
施工会社辰村組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西小山駅
東急目黒線
徒歩10分
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武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩13分
🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩15分

学区情報

小学校
碑小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワールドパレス目黒本町 1995 25戸 82.5万 2,300万
クリオ武蔵小山壱番館 1995 20戸 89.5万 1,450万
セザール碑文谷 1996 33戸 94.4万 4,180万
カリテ目黒本町 1994 8戸 67.5万 3,900万
エクセルシオール碑文谷 1999 21戸 146.0万 7,980万
グランドコート学芸大学 1989 5戸 - -
ルジェンテ碑文谷 2015 23戸 123.5万 6,800万
ランドステージ碑文谷イースト 2008 18戸 91.8万 5,780万
ランドステージ碑文谷ウエスト 2008 11戸 108.9万 7,980万
ランドステージ碑文谷 2008 11戸 91.8万 5,780万
プレミアムキューブ武蔵小山 2023 37戸 - -

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620192020202120222024
2K 66.7万 53.8万 72.4万 71.7万 74.9万 84.0万 85.2万
1DK 63.2万 80.5万 - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 2K 25㎡〜 2,300万 82.53万/㎡
2024年2月 中層 2K 25㎡〜 2,480万 87.92万/㎡
2022年7月 中層 2K 25㎡〜 2,390万 84.73万/㎡
2022年6月 低層 2K 25㎡〜 2,480万 88.01万/㎡
2022年11月 高層 2K 25㎡〜 2,280万 79.2万/㎡
2021年6月 低層 2K 25㎡〜 2,020万 71.69万/㎡
2021年12月 低層 2K 25㎡〜 2,200万 78.07万/㎡
2020年12月 低層 2K 25㎡〜 2,020万 71.69万/㎡
2019年8月 低層 2K 25㎡〜 2,080万 73.81万/㎡
2019年5月 低層 2K 25㎡〜 2,000万 70.98万/㎡
2016年8月 中層 1DK 25㎡〜 2,190万 78.59万/㎡
2016年6月 中層 1DK 25㎡〜 2,299万 82.49万/㎡
2016年4月 中層 2K 25㎡〜 1,500万 53.83万/㎡
2014年9月 中層 2K 25㎡〜 1,920万 66.69万/㎡
2014年11月 中層 1DK 25㎡〜 1,820万 63.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の64%）で、平均月額101,857円。2Kなら月額101,857円が相場です。
1DK
108,786円
92,000〜122,000円
2K
101,857円
90,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
14件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 2K 25㎡〜 108,000円 3,828円/㎡
2024年5月 中層 2K 25㎡〜 108,000円 3,828円/㎡
2023年7月 高層 2K 25㎡〜 107,000円 3,717円/㎡
2022年8月 低層 2K 25㎡〜 106,000円 3,762円/㎡
2022年12月 中層 2K 25㎡〜 107,000円 3,793円/㎡
2022年12月 中層 2K 25㎡〜 107,000円 3,830円/㎡
2022年12月 中層 1DK 25㎡〜 115,000円 4,126円/㎡
2022年11月 中層 1DK 25㎡〜 122,000円 4,377円/㎡
2021年9月 低層 1DK 25㎡〜 99,500円 3,561円/㎡
2021年8月 中層 1DK 25㎡〜 108,000円 3,865円/㎡
2021年8月 中層 1DK 25㎡〜 110,000円 3,937円/㎡
2021年7月 中層 1DK 25㎡〜 115,000円 4,116円/㎡
2021年6月 中層 2K 25㎡〜 118,000円 4,223円/㎡
2021年11月 低層 2K 25㎡〜 90,500円 3,239円/㎡
2021年10月 低層 2K 25㎡〜 93,500円 3,347円/㎡
2020年10月 中層 1DK 25㎡〜 92,000円 3,293円/㎡
2019年8月 中層 2DK 30㎡〜 115,000円 3,699円/㎡
2018年11月 中層 2K 25㎡〜 90,000円 3,221円/㎡
2016年9月 中層 2K 25㎡〜 90,000円 3,221円/㎡
2015年4月 低層 2K 25㎡〜 95,000円 3,300円/㎡
2015年3月 低層 2K 25㎡〜 96,000円 3,334円/㎡
2014年11月 中層 2K 25㎡〜 110,000円 3,903円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。