ランドステージ碑文谷

東京都目黒区碑文谷1丁目10-18、19 | 築18年 | 11戸

推定相場

ランドステージ碑文谷

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

20142016201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の75万/㎡から2025年は91.8万/㎡へ、11年間で22.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の48%・15件）で、平均7,059万円です。3SLDKが最も高く平均13,191万円、1SLDKは平均7,059万円です。

1SLDK

15件

7,059万

2LDK

4件

8,151万

2SLDK

4件

11,007万

3LDK

6件

9,788万

3SLDK

2件

13,191万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	15件	7,059万	5,191万	8,983万
2LDK	4件	8,151万	6,698万	9,131万
2SLDK	4件	11,007万	10,431万	11,452万
3LDK	6件	9,788万	8,465万	12,415万
3SLDK	2件	13,191万	12,415万	13,967万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は92.1万円で、1-2階（78.6万円）と比べて13.5万円（+17.2%）高くなっています。

1-2階

78.6万/㎡

14件

3階以上

92.1万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +13.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷1丁目10-18、19
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	46.27m² ～ 114.70m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	東急建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

西小山駅

東急目黒線

徒歩12分

学区情報

小学校

目黒区立碑小学校

中学校

目黒区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ碑文谷	2008	11戸	91.8万	5,780万
ランドステージ碑文谷ウエスト	2008	11戸	108.9万	7,980万
ランドステージ碑文谷イースト	2008	18戸	91.8万	5,780万
カリテ目黒本町	1994	8戸	67.5万	3,900万
ルジェンテ碑文谷	2015	23戸	123.5万	6,800万
シーアイマンション碑文谷	1972	133戸	107.8万	7,280万
グランドコート学芸大学	1989	5戸	-	-
アールヴェール碑文谷	1995	29戸	135.6万	7,490万
ワールドパレス目黒本町	1995	25戸	82.5万	2,300万
クレストコート碑文谷	1996	26戸	129.8万	8,280万
フドウ学芸大ハイツ	1983	20戸	78.4万	2,860万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

13件

7,000万〜1億

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2025
1SLDK	74.1万	79.0万	73.4万	88.3万	-	95.4万	-	91.8万
2LDK	-	-	-	-	86.3万	106.7万	102.4万	-
3LDK	73.1万	-	91.7万	-	-	-	113.9万	-
2SLDK	-	-	86.2万	82.2万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	1SLDK	60㎡〜	5,780万	91.77万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	70㎡〜	7,180万	102.39万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	7,980万	108.89万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	8,430万	115.03万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	8,630万	117.76万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	70㎡〜	7,480万	106.66万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	65㎡〜	6,980万	106.8万/㎡
2021年3月	中層	1SLDK	70㎡〜	6,680万	95.41万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	60㎡〜	5,480万	86.28万/㎡
2019年7月	中層	1SLDK	70㎡〜	6,180万	88.27万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	100㎡〜	7,980万	79.74万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	100㎡〜	8,480万	84.74万/㎡
2019年2月	中層	1SLDK	70㎡〜	6,180万	88.27万/㎡
2018年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,980万	72.69万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	6,490万	88.56万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	100㎡〜	8,780万	87.74万/㎡
2018年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	4,100万	74.88万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,950万	94.83万/㎡
2018年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,980万	72.69万/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	100㎡〜	8,480万	84.74万/㎡
2016年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	5,350万	84.23万/㎡
2016年7月	低層	1SLDK	70㎡〜	5,480万	78.27万/㎡
2016年5月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,380万	69.54万/㎡
2016年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	5,930万	93.36万/㎡
2016年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,380万	69.54万/㎡
2015年7月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,480万	71.13万/㎡
2015年6月	中層	1SLDK	70㎡〜	5,390万	76.98万/㎡
2015年6月	低層	3SLDK	110㎡〜	8,380万	73.06万/㎡
2015年1月	低層	1LDK	60㎡〜	4,480万	71.13万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	110㎡〜	8,380万	73.06万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	110㎡〜	8,380万	73.06万/㎡
2014年12月	中層	1SLDK	70㎡〜	5,390万	76.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。