ランドステージ碑文谷ウエスト
東京都目黒区碑文谷1丁目10-18 | 築18年 | 11戸
最新データ
2022年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.9万円。周辺エリア平均（137.6万円）より20.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より13.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20092013201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の98.4万/㎡から2022年は111万/㎡へ、13年間で12.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・9件）で、平均11,590万円です。3SLDKが最も高く平均13,191万円、2LDKは平均9,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
9,490万 |
8,253万 |
10,696万 |
| 2SLDK |
4件 |
11,007万 |
10,431万 |
11,452万 |
| 3LDK |
9件 |
11,590万 |
8,465万 |
17,653万 |
| 3SLDK |
2件 |
13,191万 |
12,415万 |
13,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷1丁目10-18 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 114.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドステージ碑文谷ウエスト |
2008 |
11戸 |
108.9万 |
7,980万 |
| ランドステージ碑文谷 |
2008 |
11戸 |
91.8万 |
5,780万 |
| ランドステージ碑文谷イースト |
2008 |
18戸 |
91.8万 |
5,780万 |
| カリテ目黒本町 |
1994 |
8戸 |
67.5万 |
3,900万 |
| ルジェンテ碑文谷 |
2015 |
23戸 |
123.5万 |
6,800万 |
| シーアイマンション碑文谷 |
1972 |
133戸 |
107.8万 |
7,280万 |
| グランドコート学芸大学 |
1989 |
5戸 |
- |
- |
| アールヴェール碑文谷 |
1995 |
29戸 |
135.6万 |
7,490万 |
| ワールドパレス目黒本町 |
1995 |
25戸 |
82.5万 |
2,300万 |
| クレストコート碑文谷 |
1996 |
26戸 |
129.8万 |
8,280万 |
| フドウ学芸大ハイツ |
1983 |
20戸 |
78.4万 |
2,860万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
86.5万 |
77.9万 |
- |
- |
- |
- |
106.7万 |
102.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
73.1万 |
73.1万 |
91.7万 |
- |
- |
113.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
86.2万 |
82.2万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
73.1万 |
73.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
102.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,430万 |
115.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,630万 |
117.76万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
79.74万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
84.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,490万 |
88.56万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
8,780万 |
87.74万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,950万 |
94.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
84.74万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
8,380万 |
73.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,380万 |
73.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,380万 |
73.06万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,380万 |
73.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
8,380万 |
73.06万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
81万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
83.85万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
71.16万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,290万 |
75.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
78.29万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.28万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,150万 |
87.7万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
10,280万 |
98.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。