プレミアムキューブ武蔵小山
東京都目黒区目黒本町6丁目9-18 | 築3年 | 37戸
賃料の推移
30万24万18万12万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の108,737円から2026年には124,500円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均11,570万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,570万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均7,750万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,750万
2件
３ＬＤＫ
11,570万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,750万 | 7,000万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 11,570万 | 7,400万 | 13,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町6丁目9-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.57m² ～ 56.99m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 丸磯建設 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
西小山駅
東急目黒線
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徒歩10分
武蔵小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
目黒区小学校・中学校学区
中学校
目黒区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ武蔵小山 | 2023 | 37戸 | - | - |
| エクセルシオール碑文谷 | 1999 | 21戸 | 146.0万 | 7,980万 |
| クリオ武蔵小山壱番館 | 1995 | 20戸 | 89.5万 | 1,450万 |
| ハイシティ洗足 | 1983 | - | - | - |
| ガリシアレジデンス目黒本町 | 2009 | 36戸 | 130.7万 | 3,430万 |
| ワールドパレス目黒本町 | 1995 | 25戸 | 82.5万 | 2,300万 |
| イクシア目黒本町 | 2006 | 32戸 | - | - |
| ニュー小山マンション | 1969 | - | - | - |
| ミオカステーロ目黒本町 | 2016 | 22戸 | 148.5万 | 8,980万 |
| セザール碑文谷 | 1996 | 33戸 | 94.4万 | 4,180万 |
| 日神パレス武蔵小山 | 1986 | 20戸 | 123.5万 | 5,499万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の39%）で、平均月額111,125円。2LDKなら月額264,000円が相場です。
1K
99,000〜124,500円
111,125円
1DK
108,500〜127,000円
120,750円
2K
107,500〜130,000円
118,133円
2LDK
259,000〜269,000円
264,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
37件
20〜30万
2件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,803円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,691円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,848円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 269,000円 | 4,720円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 259,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,771円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,378円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,321円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,980円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,967円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,748円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,673円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,847円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,844円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,732円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,348円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 122,500円 | 4,672円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,243円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,367円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,000円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。