ミオカステーロ目黒本町
東京都目黒区目黒本町5丁目24 | 築10年 | 22戸
最新データ
2023年12月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は148.5万円。周辺エリア平均（112.7万円）を31.7%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を17.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
20172019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の112.2万/㎡から2023年は148.5万/㎡へ、6年間で32.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・42件）で、平均12,055万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均20,115万円、１Ｋは平均4,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
32件 |
7,084万 |
4,826万 |
10,022万 |
| １Ｒ |
6件 |
5,853万 |
3,052万 |
12,296万 |
| ３ＬＤＫ |
33件 |
15,531万 |
8,922万 |
30,000万 |
| ２ＬＤＫ |
42件 |
12,055万 |
6,405万 |
28,000万 |
| １Ｋ |
20件 |
4,664万 |
3,333万 |
6,500万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
9,389万 |
9,000万 |
9,778万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
10,345万 |
8,778万 |
11,230万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
20,115万 |
13,793万 |
26,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町5丁目24 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.70m² ～ 80.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
119.0万 |
115.4万 |
118.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
148.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
118.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
115.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
119.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,680万 |
112.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
193,000円 |
2,920円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。