ミオカステーロ目黒本町
東京都目黒区目黒本町5丁目24 | 築10年 | 22戸
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
20172019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の112.2万/㎡から2023年は148.5万/㎡へ、6年間で32.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・13件）で、平均8,738万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,421万円、１ＬＤＫは平均6,464万円です。
３ＬＤＫ
11,421万
13件
２ＬＤＫ
8,738万
13件
１ＬＤＫ
6,464万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,837万
3件
２ＤＫ
6,886万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,299万
2件
2LDK
8,902万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 11,421万 | 9,540万 | 13,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 8,738万 | 6,207万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,464万 | 4,731万 | 11,828万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,837万 | 9,140万 | 11,230万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,886万 | 6,222万 | 7,843万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,299万 | 10,376万 | 12,222万 |
| 2LDK | 3件 | 8,902万 | 8,531万 | 9,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町5丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 41.70m² ～ 80.80m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
西小山駅
東急目黒線
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徒歩10分
武蔵小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
目黒区立向原小学校
中学校
目黒区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ目黒本町 | 2016 | 22戸 | 148.5万 | 8,980万 |
| ニュー小山マンション | 1969 | - | - | - |
| ガリシアレジデンス目黒本町 | 2009 | 36戸 | 130.7万 | 3,430万 |
| D’クラディア目黒本町 | 2003 | 25戸 | 160.2万 | 6,980万 |
| ハイシティ洗足 | 1983 | - | - | - |
| 西小山セントラルホームズ | 1978 | 7戸 | - | - |
| 目黒本町パークホームズ | 1995 | 35戸 | 120.1万 | 6,450万 |
| リノマークス目黒本町 | 1996 | 24戸 | 182.9万 | 14,980万 |
| ラフィスタ目黒西小山 | 2024 | 11戸 | 169.1万 | 3,660万 |
| 日神パレス武蔵小山 | 1986 | 20戸 | 123.5万 | 5,499万 |
| スパシエソリデ目黒 | 2014 | 29戸 | 116.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 119.0万 | 115.4万 | 118.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 8,980万 | 148.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,180万 | 118.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 115.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,200万 | 119.05万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 112.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 193,000円 | 2,920円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。