リノマークス目黒本町
東京都目黒区目黒本町5丁目6-15 | 築30年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は182.9万円。周辺エリア平均（112.7万円）を62.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
240万190万140万90万
20152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の95.9万/㎡から2025年は190.4万/㎡へ、10年間で98.6%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では63.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均11,205万円です。3LDKが最も高く平均12,998万円、1SLDKは平均7,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
7,690万 |
7,690万 |
7,690万 |
| 2LDK |
9件 |
11,205万 |
6,763万 |
17,999万 |
| 3LDK |
3件 |
12,998万 |
10,717万 |
16,454万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町5丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.79m² ～ 108.14m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リノマークス目黒本町 |
1996 |
24戸 |
182.9万 |
14,980万 |
| 目黒本町パークホームズ |
1995 |
35戸 |
120.1万 |
6,450万 |
| アイディ西小山 |
2002 |
30戸 |
135.2万 |
2,500万 |
| 西小山セントラルホームズ |
1978 |
7戸 |
- |
- |
| クリオ西小山 |
2013 |
30戸 |
217.6万 |
15,480万 |
| D’クラディア目黒本町 |
2003 |
25戸 |
160.2万 |
6,980万 |
| エステムプラザ品川西小山 |
2019 |
52戸 |
143.1万 |
3,080万 |
| スパシエソリデ目黒 |
2014 |
29戸 |
116.5万 |
2,980万 |
| ラフォルム目黒原町 |
2012 |
37戸 |
204.1万 |
11,980万 |
| ミオカステーロ目黒本町 |
2016 |
22戸 |
148.5万 |
8,980万 |
| タクシティハイツ西小山 |
1983 |
50戸 |
121.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
97.5万 |
- |
114.4万 |
190.4万 |
| 3LDK |
95.9万 |
- |
115.5万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
14,980万 |
182.93万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,800万 |
168.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
17,999万 |
219.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,290万 |
116.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,150万 |
111.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,290万 |
116.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,150万 |
111.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
13,480万 |
124.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,300万 |
117.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
106.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,300万 |
117.13万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.55万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
95.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。