西小山セントラルホームズ
東京都目黒区目黒本町5丁目7-20 | 築48年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の63%・5件）で、平均2,604万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,469万円、２ＤＫは平均2,604万円です。
２ＤＫ
2,604万
5件
１ＬＤＫ
3,469万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,604万 | 2,197万 | 2,906万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,469万 | 3,410万 | 3,548万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町5丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 24.74m² ～ 24.74m² |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
向原小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西小山セントラルホームズ | 1978 | 7戸 | - | - |
| 目黒本町パークホームズ | 1995 | 35戸 | 120.1万 | 6,450万 |
| D’クラディア目黒本町 | 2003 | 25戸 | 160.2万 | 6,980万 |
| リノマークス目黒本町 | 1996 | 24戸 | 182.9万 | 14,980万 |
| ミオカステーロ目黒本町 | 2016 | 22戸 | 148.5万 | 8,980万 |
| アイディ西小山 | 2002 | 30戸 | 135.2万 | 2,500万 |
| ニュー小山マンション | 1969 | - | - | - |
| パークホームズ西小山 | 2024 | - | - | - |
| ガリシアレジデンス目黒本町 | 2009 | 36戸 | 130.7万 | 3,430万 |
| クリオ西小山 | 2013 | 30戸 | 217.6万 | 15,480万 |
| スパシエソリデ目黒 | 2014 | 29戸 | 116.5万 | 2,980万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |