セザール碑文谷

東京都目黒区目黒本町4丁目20-2 | 築30年 | 33戸

推定相場

セザール碑文谷

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

201220162019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の58.2万/㎡から2026年は95.9万/㎡へ、14年間で64.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の49%・17件）で、平均3,775万円です。3LDKが最も高く平均6,047万円、1LDKは平均3,775万円です。

1LDK

17件

3,775万

1SLDK

2件

4,870万

2DK

5件

4,659万

3DK

2件

4,779万

3LDK

9件

6,047万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	17件	3,775万	3,009万	5,571万
1SLDK	2件	4,870万	4,870万	4,870万
2DK	5件	4,659万	3,638万	5,385万
3DK	2件	4,779万	4,693万	4,864万
3LDK	9件	6,047万	5,005万	6,852万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒本町4丁目20-2
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	33戸
専有面積	26.90m² ～ 79.46m²
分譲会社	セザールセザールリゾート
施工会社	森本組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

月光原小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール碑文谷	1996	33戸	94.4万	4,180万
グランドコート学芸大学	1989	5戸	-	-
クリオ武蔵小山壱番館	1995	20戸	89.5万	1,450万
ワールドパレス目黒本町	1995	25戸	82.5万	2,300万
エクセルシオール碑文谷	1999	21戸	146.0万	7,980万
BASE Condo 目黒本町	2020	2戸	96.6万	6,980万
ビリジアン学芸大学	1995	12戸	101.4万	4,580万
カリテ目黒本町	1994	8戸	67.5万	3,900万
イクシア目黒本町	2006	32戸	-	-
ルジェンテ碑文谷	2015	23戸	123.5万	6,800万
シーアイマンション碑文谷	1972	133戸	107.8万	7,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	63.4万	-	74.4万	66.2万	90.0万	95.9万
3LDK	78.3万	-	-	82.8万	-	-	112.9万	-
2DK	-	-	-	58.7万	-	-	-	-
3DK	-	67.8万	73.9万	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1LDK	40㎡〜	4,180万	94.38万/㎡
2026年2月	-	1LDK	40㎡〜	4,180万	98.85万/㎡
2026年2月	低層	1LDK	40㎡〜	4,180万	94.38万/㎡
2025年8月	低層	1LDK	40㎡〜	3,599万	85.11万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	50㎡〜	5,880万	109.16万/㎡
2025年6月	低層	1LDK	40㎡〜	3,699万	87.47万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	50㎡〜	6,280万	116.58万/㎡
2025年3月	低層	1LDK	40㎡〜	3,780万	89.6万/㎡
2025年2月	-	1LDK	40㎡〜	3,780万	89.39万/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	3,780万	89.39万/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	4,180万	98.85万/㎡
2024年6月	低層	1LDK	40㎡〜	2,798万	66.17万/㎡
2024年4月	-	1LDK	40㎡〜	2,798万	66.17万/㎡
2024年4月	低層	1LDK	40㎡〜	2,798万	66.17万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,798万	66.17万/㎡
2023年12月	-	1LDK	40㎡〜	2,998万	70.9万/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	3,298万	77.99万/㎡
2021年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,990万	73.27万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	55㎡〜	4,980万	87.04万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	55㎡〜	4,980万	87.04万/㎡
2021年4月	低層	2DK	50㎡〜	2,980万	58.7万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	55㎡〜	4,100万	74.34万/㎡
2021年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,990万	73.27万/㎡
2020年2月	中層	3DK	50㎡〜	3,980万	73.89万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	50㎡〜	3,450万	63.35万/㎡
2019年9月	中層	3DK	50㎡〜	3,590万	67.8万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	55㎡〜	4,480万	78.3万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	55㎡〜	4,480万	78.3万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	50㎡〜	3,900万	71.62万/㎡
2013年3月	低層	2DK	50㎡〜	2,660万	52.4万/㎡
2013年3月	低層	2DK	50㎡〜	2,770万	54.56万/㎡
2013年1月	低層	2DK	50㎡〜	2,880万	56.73万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,990万	69.74万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,280万	57.33万/㎡
2012年11月	低層	2DK	50㎡〜	3,000万	59.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年10月	低層	2DK	50㎡〜	170,000円	3,348円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。