ライオンズマンション大岡山
東京都目黒区大岡山1丁目29-27 | 築46年 | 10戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420152016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.1万/㎡から2022年は101.7万/㎡へ、8年間で53.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では57.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均8,175万円です。2LDKが最も高く平均8,611万円、3LDKは平均8,175万円です。
2LDK
8,611万
8件
3LDK
8,175万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 8,611万 | 6,698万 | 10,920万 |
| 3LDK | 17件 | 8,175万 | 7,294万 | 9,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 79.99m² ～ 107.77m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三昌建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
都立大学駅
東急東横線
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徒歩13分
大岡山駅
東急目黒線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
中根小学校
中学校
第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大岡山 | 1980 | 10戸 | 101.7万 | 9,500万 |
| レガリア都立大レジデンス | 2007 | 24戸 | - | - |
| クリオ自由が丘壱番館 | 2003 | 53戸 | 191.4万 | 14,980万 |
| パレロワイヤル目黒平町 | 1983 | 19戸 | 110.1万 | 6,998万 |
| ドルフ都立大 | 1972 | 78戸 | 105.0万 | 8,450万 |
| サクラティアラ目黒都立大 | 2015 | 24戸 | 144.7万 | 4,380万 |
| グランドコンシェルジュ都立大学 | 2008 | 31戸 | 92.5万 | 3,350万 |
| 秀和都立大レジデンス | 1968 | 35戸 | 79.4万 | 3,499万 |
| マンション都立大 | 1974 | 26戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| 都立大コーポラス | 1969 | 48戸 | 46.7万 | 1,890万 |
| Ｏ－ＨＡＵＳ | 2012 | 11戸 | 135.3万 | 9,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
25件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.1万 | - | - | 66.2万 | 61.2万 | 101.7万 |
| 3LDK | - | 59.7万 | 66.1万 | 64.1万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 9,500万 | 101.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 61.93万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 61.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 61.87万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 58.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 61.87万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SSLDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 69.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 66.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 68.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 58.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 68.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 68.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 66.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 70.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 66.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 59.73万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 59.73万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 69.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,780万 | 62.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 66.15万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 59.73万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 67.11万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 65.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。