パレロワイヤル目黒平町
東京都目黒区平町2丁目20-13 | 築43年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.1万円。周辺エリア平均（116.6万円）より5.6%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より12.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.4万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、9年間で71.0%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・15件）で、平均7,501万円です。2SLDKが最も高く平均10,035万円、2LDKは平均7,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
7,501万 |
5,304万 |
10,322万 |
| 2SLDK |
2件 |
10,035万 |
9,747万 |
10,322万 |
| 3SLDK |
2件 |
9,558万 |
9,375万 |
9,741万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町2丁目20-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.61m² ～ 80.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレロワイヤル目黒平町 |
1983 |
19戸 |
110.1万 |
6,998万 |
| グランドコンシェルジュ都立大学 |
2008 |
31戸 |
92.5万 |
3,350万 |
| ドルフ都立大 |
1972 |
78戸 |
105.0万 |
8,450万 |
| 都立大グリーンパーク |
1970 |
37戸 |
86.8万 |
2,799万 |
| 秀和都立大レジデンス |
1968 |
35戸 |
79.4万 |
3,499万 |
| レガリア都立大レジデンス |
2007 |
24戸 |
- |
- |
| マンション都立大 |
1974 |
26戸 |
84.7万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション大岡山 |
1980 |
10戸 |
101.7万 |
9,500万 |
| ミオカステーロ目黒都立大２ |
2005 |
16戸 |
127.4万 |
6,480万 |
| エスカイア都立大 |
1979 |
26戸 |
77.1万 |
2,780万 |
| GSハイム都立大 |
1981 |
32戸 |
98.8万 |
7,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
64.4万 |
75.2万 |
76.0万 |
81.8万 |
- |
111.0万 |
110.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,998万 |
110.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,998万 |
110.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.99万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
104.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
98.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
89.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
94.93万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
80.75万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
79.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,740万 |
85.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,850万 |
72.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.91万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
77.62万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。