都立大バロンズコート
東京都目黒区八雲1丁目4-6 | 築47年 | 22戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2013201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の61.5万/㎡から2025年は120.4万/㎡へ、12年間で95.8%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均6,727万円です。2LDKが最も高く平均7,344万円、2DKは平均3,997万円です。
2DK
3,997万
5件
2LDK
7,344万
2件
3DK
6,572万
5件
3LDK
6,727万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 3,997万 | 3,686万 | 4,257万 |
| 2LDK | 2件 | 7,344万 | 6,887万 | 7,800万 |
| 3DK | 5件 | 6,572万 | 5,103万 | 7,409万 |
| 3LDK | 11件 | 6,727万 | 5,725万 | 8,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 37.41m² ～ 72.10m² |
| 分譲会社 | 協和建設 |
| 施工会社 | 協和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立八雲小学校
中学校
目黒区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 都立大バロンズコート | 1979 | 22戸 | 120.4万 | 8,680万 |
| パークハイム都立大学 | 1986 | 19戸 | 154.3万 | 12,900万 |
| ドレッセ都立大学 | 2020 | 80戸 | 208.8万 | 6,480万 |
| ベルザ都立大 | 2003 | 41戸 | 117.6万 | 3,880万 |
| ラコント都立大学 | 2012 | 31戸 | 218.5万 | 12,180万 |
| ライオンズマンション都立大学 | 1979 | 25戸 | 96.4万 | 5,290万 |
| 東武ハイライン都立大 | 1978 | 22戸 | 85.6万 | 1,880万 |
| モナークマンション都立大 | 1984 | 39戸 | 110.6万 | 5,080万 |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 2018 | 26戸 | 217.2万 | 12,160万 |
| グラビス都立大学 | 1991 | 17戸 | 70.2万 | 1,150万 |
| トーシンフェニックス都立大学 | 2002 | 30戸 | 168.8万 | 3,450万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 85.7万 | 85.0万 | 78.3万 | 120.4万 |
| 3DK | - | - | - | 72.0万 | 77.9万 | - | - |
| 2DK | 61.5万 | - | 76.1万 | 74.3万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,680万 | 120.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 79.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,450万 | 81.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 83.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.79万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | ー | 50㎡〜 | 4,380万 | 79.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,490万 | 81.89万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 45㎡〜 | 4,580万 | 99.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 83.54万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 5,000万 | 69.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,200万 | 76.6万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,780万 | 74.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 85.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,700万 | 67.49万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 79.66万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 68.97万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 79.66万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 2,150万 | 57.48万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,300万 | 61.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。