ワイズ八雲都立大
東京都目黒区八雲１丁目６－２４ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・22件）で、平均7,645万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,197万円、１Ｋは平均2,782万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,197万
3件
２ＬＤＫ
7,645万
22件
１ＤＫ
4,716万
7件
３ＬＤＫ
9,183万
6件
１ＬＤＫ
6,413万
12件
１Ｒ
2,985万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,822万
3件
１Ｋ
2,782万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 12,197万 | 8,148万 | 14,444万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 7,645万 | 700万 | 12,313万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,716万 | 4,000万 | 6,241万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,183万 | 7,143万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,413万 | 4,000万 | 10,254万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,985万 | 2,414万 | 3,556万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,822万 | 6,092万 | 7,931万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,782万 | 2,333万 | 4,565万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲１丁目６－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズ八雲都立大 | 2001 | - | - | - |
| ルーブル都立大学 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズマンション都立大学 | 1979 | 25戸 | 96.4万 | 5,290万 |
| nos style | 2023 | 4戸 | 151.3万 | 12,480万 |
| 都立大八雲マンション | 1971 | - | - | - |
| 都立大バロンズコート | 1979 | 22戸 | 120.4万 | 8,680万 |
| ベルザ都立大 | 2003 | 41戸 | 117.6万 | 3,880万 |
| パークハイム都立大学 | 1986 | 19戸 | 154.3万 | 12,900万 |
| 東武ハイライン都立大 | 1978 | 22戸 | 85.6万 | 1,880万 |
| 都立大マンション | 1972 | 34戸 | - | - |
| ドレッセ都立大学 | 2020 | 80戸 | 208.8万 | 6,480万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |