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レジェイド下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目22-9 | 築12年 | 22戸

推定相場
レジェイド下目黒
最新データ
2024年9月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は146.9万円。周辺エリア平均（127.3万円）を15.4%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を16.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の100万/㎡から2024年は146.9万/㎡へ、7年間で46.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・32件）で、平均7,514万円です。2SLDKが最も高く平均7,973万円、2LDKは平均7,514万円です。
1LDK
14件
7,857万
2LDK
32件
7,514万
2SLDK
2件
7,973万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 7,857万 5,720万 10,431万
2LDK 32件 7,514万 6,496万 8,903万
2SLDK 2件 7,973万 7,697万 8,248万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は115.8万円で、1-2階（104.0万円）と比べて11.8万円（+11.3%）高くなっています。
1-2階
104万/㎡
25件
3階以上
115.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +11.8万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区下目黒6丁目22-9
築年月2014年7月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積45.04m² ～ 66.76m²
分譲会社日本エスコン
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩12分
🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩18分

学区情報

小学校
不動小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジェイド下目黒 2014 22戸 146.9万 8,280万
下目黒スカイマンション 1982 29戸 66.3万 3,580万
目黒第５コーポ 1964 22戸 53.1万 1,699万
グランヴェール目黒 1998 35戸 126.4万 10,480万
スカイパレス目黒 1982 9戸 65.4万 2,580万
レガリス武蔵小山 2025 27戸 - -
ディアスタ下目黒 2013 24戸 132.2万 8,480万
藤和学芸大学ホームズ２ 2006 59戸 145.1万 8,880万
エミグラント学芸大学 1990 8戸 69.6万 2,680万
シティテラス下目黒 2013 175戸 204.7万 13,780万
目黒本町ヒミコマンション 1980 14戸 76.3万 5,740万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
35件
7,000万〜1億
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2LDK 101.1万 95.8万 105.3万 106.8万 111.8万 - 124.0万 142.6万
1LDK - - 111.5万 112.5万 124.0万 121.7万 130.6万 153.5万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 7,800万 139.14万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 45㎡〜 5,980万 132.78万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 7,980万 141.6万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 55㎡〜 8,280万 146.92万/㎡
2024年10月 中層 1LDK 45㎡〜 7,850万 174.29万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 45㎡〜 5,680万 126.11万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 6,950万 123.98万/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 6,080万 135万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 45㎡〜 5,480万 121.67万/㎡
2022年1月 中層 1R 55㎡〜 6,950万 123.98万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 6,480万 114.98万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 6,780万 120.3万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 55㎡〜 5,650万 100.25万/㎡
2021年2月 高層 1LDK 65㎡〜 8,280万 124.03万/㎡
2020年8月 低層 1LDK 55㎡〜 6,970万 124.34万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 55㎡〜 5,990万 106.85万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 45㎡〜 4,680万 103.91万/㎡
2020年2月 高層 1LDK 65㎡〜 7,300万 109.35万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 5,880万 104.33万/㎡
2019年8月 高層 1LDK 65㎡〜 7,300万 109.35万/㎡
2019年6月 中層 1LDK 45㎡〜 4,980万 110.57万/㎡
2019年4月 高層 1LDK 65㎡〜 7,500万 112.35万/㎡
2019年1月 高層 1LDK 65㎡〜 7,980万 119.54万/㎡
2019年1月 中層 1LDK 45㎡〜 4,750万 105.47万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 5,990万 106.29万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 55㎡〜 5,200万 92.76万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.11万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.11万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.37万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 5,200万 92.76万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 5,300万 94.55万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 5,200万 92.27万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.11万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.37万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 5,400万 96.33万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 5,490万 97.41万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 55㎡〜 5,280万 93.69万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 5,380万 95.97万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 5,580万 99.54万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 55㎡〜 5,490万 97.94万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 55㎡〜 5,580万 99.54万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 55㎡〜 5,480万 97.24万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 5,780万 102.56万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 55㎡〜 5,980万 106.68万/㎡
2017年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 5,980万 92.2万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 5,580万 99.54万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 55㎡〜 5,580万 99.01万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 55㎡〜 5,580万 99.01万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 55㎡〜 5,980万 106.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。