目黒第５コーポ
東京都目黒区目黒本町1丁目7-19 | 築62年 | 22戸
最新データ
2025年1月
売買20件 / 賃貸20件
本マンションの㎡単価は53.1万円。周辺エリア平均（112.7万円）より52.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より58.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.6万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、12年間で67.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,500円から2023年には67,200円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の56%・10件）で、平均1,072万円です。2Kが最も高く平均1,789万円、1Kは平均1,072万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,330万 |
1,196万 |
1,442万 |
| 1K |
10件 |
1,072万 |
922万 |
1,168万 |
| 2K |
4件 |
1,789万 |
1,699万 |
1,989万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目7-19 |
|---|
| 築年月 | 1964年6月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.65m² ～ 32.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本建協会 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
- |
- |
- |
- |
49.7万 |
60.7万 |
54.4万 |
| 1K |
32.5万 |
- |
- |
- |
47.2万 |
40.5万 |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
52.7万 |
48.3万 |
48.3万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,699万 |
53.1万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,699万 |
55.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,850万 |
60.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
830万 |
39.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
880万 |
41.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,590万 |
49.69万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
960万 |
46.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
970万 |
48.5万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,080万 |
48.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
970万 |
47.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
950万 |
46.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
980万 |
43.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,180万 |
52.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,180万 |
52.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
STUDIO |
20㎡〜 |
1,580万 |
74.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,200万 |
56.82万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
598万 |
30.44万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
630万 |
32.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
650万 |
33.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
680万 |
34.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額66,000円。1DKなら月額60,714円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,899円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
63,000円 |
3,000円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,841円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,810円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,606円/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,802円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,810円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,802円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,353円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,831円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,826円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,826円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,136円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,728円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,826円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,314円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,762円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
63,000円 |
3,000円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,857円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
63,000円 |
3,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。