モンファイエ目黒本町
東京都目黒区目黒本町4丁目12-20 | 築24年 | 12戸
最新データ
2022年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.5万円。周辺エリア平均（112.7万円）を1.6%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の81.5万/㎡から2022年は114.5万/㎡へ、6年間で40.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・83件）で、平均9,791万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,045万円、１Ｋは平均3,298万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
46件 |
6,537万 |
2,857万 |
13,333万 |
| ３ＬＤＫ |
83件 |
14,045万 |
5,747万 |
40,230万 |
| ２ＬＤＫ |
83件 |
9,791万 |
4,276万 |
26,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
7件 |
11,126万 |
6,882万 |
15,054万 |
| １Ｋ |
57件 |
3,298万 |
1,800万 |
5,398万 |
| １ＤＫ |
17件 |
4,663万 |
2,747万 |
6,167万 |
| １Ｒ |
7件 |
3,654万 |
2,692万 |
5,323万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
9,513万 |
5,931万 |
12,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町4丁目12-20 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.11m² ～ 118.40m² |
|---|
| 分譲会社 | モンファイエ |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
81.5万 |
83.7万 |
114.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,599万 |
114.49万/㎡ |
| 2017年9��� |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
75.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
82.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,390万 |
92.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,390万 |
92.89万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
70.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。