レジェイド下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目22-9 | 築12年 | 22戸

推定相場

レジェイド下目黒

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の100万/㎡から2024年は146.9万/㎡へ、7年間で46.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・32件）で、平均7,514万円です。2SLDKが最も高く平均7,973万円、2LDKは平均7,514万円です。

1LDK

14件

7,857万

2LDK

32件

7,514万

2SLDK

2件

7,973万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	14件	7,857万	5,720万	10,431万
2LDK	32件	7,514万	6,496万	8,903万
2SLDK	2件	7,973万	7,697万	8,248万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は115.8万円で、1-2階（104.0万円）と比べて11.8万円（+11.3%）高くなっています。

1-2階

104万/㎡

25件

3階以上

115.8万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +11.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒6丁目22-9
築年月	2014年7月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	45.04m² ～ 66.76m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	ノバック
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩12分

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

不動小学校

中学校

目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェイド下目黒	2014	22戸	146.9万	8,280万
下目黒スカイマンション	1982	29戸	66.3万	3,580万
目黒第５コーポ	1964	22戸	53.1万	1,699万
グランヴェール目黒	1998	35戸	126.4万	10,480万
スカイパレス目黒	1982	9戸	65.4万	2,580万
レガリス武蔵小山	2025	27戸	-	-
ディアスタ下目黒	2013	24戸	132.2万	8,480万
藤和学芸大学ホームズ２	2006	59戸	145.1万	8,880万
エミグラント学芸大学	1990	8戸	69.6万	2,680万
シティテラス下目黒	2013	175戸	204.7万	13,780万
目黒本町ヒミコマンション	1980	14戸	76.3万	5,740万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

35件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	101.1万	95.8万	105.3万	106.8万	111.8万	-	124.0万	142.6万
1LDK	-	-	111.5万	112.5万	124.0万	121.7万	130.6万	153.5万

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	7,800万	139.14万/㎡
2024年7月	低層	1LDK	45㎡〜	5,980万	132.78万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	7,980万	141.6万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	55㎡〜	8,280万	146.92万/㎡
2024年10月	中層	1LDK	45㎡〜	7,850万	174.29万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	45㎡〜	5,680万	126.11万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	6,950万	123.98万/㎡
2023年4月	中層	1LDK	45㎡〜	6,080万	135万/㎡
2022年7月	中層	1LDK	45㎡〜	5,480万	121.67万/㎡
2022年1月	中層	1R	55㎡〜	6,950万	123.98万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	6,480万	114.98万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	6,780万	120.3万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	5,650万	100.25万/㎡
2021年2月	高層	1LDK	65㎡〜	8,280万	124.03万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	55㎡〜	6,970万	124.34万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	5,990万	106.85万/㎡
2020年2月	低層	1LDK	45㎡〜	4,680万	103.91万/㎡
2020年2月	高層	1LDK	65㎡〜	7,300万	109.35万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	55㎡〜	5,880万	104.33万/㎡
2019年8月	高層	1LDK	65㎡〜	7,300万	109.35万/㎡
2019年6月	中層	1LDK	45㎡〜	4,980万	110.57万/㎡
2019年4月	高層	1LDK	65㎡〜	7,500万	112.35万/㎡
2019年1月	高層	1LDK	65㎡〜	7,980万	119.54万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	45㎡〜	4,750万	105.47万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	55㎡〜	5,990万	106.29万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	5,200万	92.76万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	55㎡〜	5,780万	103.11万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	5,780万	103.11万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,980万	88.37万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	5,200万	92.76万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	5,300万	94.55万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	5,200万	92.27万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	5,780万	103.11万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	4,980万	88.37万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	5,400万	96.33万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	5,490万	97.41万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	55㎡〜	5,280万	93.69万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	5,380万	95.97万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	5,580万	99.54万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	5,490万	97.94万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	55㎡〜	5,580万	99.54万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	55㎡〜	5,480万	97.24万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	55㎡〜	5,780万	102.56万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	55㎡〜	5,980万	106.68万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	5,980万	92.2万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	5,580万	99.54万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	55㎡〜	5,580万	99.01万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	5,580万	99.01万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	5,980万	106.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。