エミグラント学芸大学

東京都目黒区目黒本町3丁目18-11 | 築36年 | 8戸

推定相場

エミグラント学芸大学

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.7万円/㎡

レンジ

59.8〜99.7万円/㎡

市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×0.477

代表面積 38.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 748件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均11,203万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,203万円、１Ｋは平均1,474万円です。

２ＬＤＫ

7件

9,018万

１Ｋ

14件

1,474万

１Ｒ

4件

1,501万

３ＬＤＫ

15件

11,203万

２ＤＫ

3件

3,501万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	9,018万	4,400万	24,731万
１Ｋ	14件	1,474万	927万	1,889万
１Ｒ	4件	1,501万	1,200万	1,953万
３ＬＤＫ	15件	11,203万	4,023万	19,310万
２ＤＫ	3件	3,501万	2,429万	4,667万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒本町3丁目18-11
築年月	1990-02（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
施工会社	北稜開発
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩10分

学区情報

小学校

目黒区立月光原小学校

中学校

目黒区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エミグラント学芸大学	1990	8戸	69.6万	2,680万
ドルフ目黒	1971	127戸	129.6万	8,199万
藤和学芸大学ホームズ２	2006	59戸	145.1万	8,880万
レガリス武蔵小山	2025	27戸	-	-
目黒第５コーポ	1964	22戸	53.1万	1,699万
コーポタカヤマ	1990	11戸	-	-
ヴィラアドバンス	1991	12戸	115.4万	5,880万
レクセル目黒	1993	-	-	-
パークウェル目黒本町	1999	37戸	108.1万	2,180万
レジェイド下目黒	2014	22戸	146.9万	8,280万
モンファイエ目黒本町	2002	12戸	114.5万	8,599万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	中層	2DK	35㎡〜	2,680万	69.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額76,667円。

1DK

76,667円

75,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	1DK	20㎡〜	75,000円	3,028円/㎡
2019年7月	中層	1DK	20㎡〜	75,000円	3,028円/㎡
2019年6月	中層	1DK	20㎡〜	80,000円	3,230円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。