目黒本町ヒミコマンション
東京都目黒区目黒本町1丁目11-4 | 築46年 | 14戸
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（112.7万円）より32.3%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より39.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201520162018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.5万/㎡から2025年は76.3万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均5,279万円です。3LDKが最も高く平均5,349万円、2LDKは平均5,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,279万 |
4,433万 |
6,044万 |
| 3LDK |
3件 |
5,349万 |
3,970万 |
6,887万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.48m² ～ 85.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
62.7万 |
60.3万 |
- |
71.9万 |
67.8万 |
- |
| 3LDK |
47.1万 |
- |
54.2万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
5,740万 |
76.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
67.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,050万 |
68.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,350万 |
72.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
70.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
61.86万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.34万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.95万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.66万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
60.63万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.72万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。