スカイパレス目黒
東京都目黒区目黒本町1丁目3-6 | 築44年 | 9戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（112.7万円）より42.0%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より48.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.4万/㎡から2024年は65.4万/㎡へ、9年間で22.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の40%・4件）で、平均3,399万円です。3LDKが最も高く平均4,069万円、2DKは平均2,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
4件 |
3,399万 |
3,268万 |
3,660万 |
| 2DK |
3件 |
2,800万 |
2,756万 |
2,869万 |
| 3LDK |
3件 |
4,069万 |
3,970万 |
4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.79m² ～ 49.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 幸新 |
|---|
| 施工会社 | 工新建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
53.6万 |
- |
59.7万 |
65.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,580万 |
65.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
2,500万 |
60.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
2,800万 |
67.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
2,600万 |
62.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
2,500万 |
60.2万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,080万 |
53.63万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
53.82万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
55.83万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
47.8万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
55.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
53.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
118,000円 |
3,221円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
103,000円 |
2,812円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
118,000円 |
3,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。