下目黒スカイマンション
東京都目黒区下目黒6丁目11-19 | 築44年 | 29戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（127.3万円）より47.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.2万/㎡から2024年は70万/㎡へ、11年間で65.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・4件）で、平均4,325万円です。2DKが最も高く平均4,967万円、1DKは平均2,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,627万 |
2,541万 |
2,713万 |
| 2DK |
3件 |
4,967万 |
4,300万 |
5,300万 |
| 2LDK |
3件 |
4,883万 |
3,967万 |
5,490万 |
| 3DK |
4件 |
4,325万 |
3,849万 |
4,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒6丁目11-19 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.26m² ～ 54.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日興不動産 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 下目黒スカイマンション |
1982 |
29戸 |
66.3万 |
3,580万 |
| グランヴェール目黒 |
1998 |
35戸 |
126.4万 |
10,480万 |
| レジェイド下目黒 |
2014 |
22戸 |
146.9万 |
8,280万 |
| シティテラス下目黒 |
2013 |
175戸 |
204.7万 |
13,780万 |
| 目黒パビリオン |
1971 |
33戸 |
57.2万 |
2,580万 |
| 目黒第５コーポ |
1964 |
22戸 |
53.1万 |
1,699万 |
| ディアスタ下目黒 |
2013 |
24戸 |
132.2万 |
8,480万 |
| エミグラント学芸大学 |
1990 |
8戸 |
69.6万 |
2,680万 |
| 下目黒アパートメンツ |
1968 |
18戸 |
87.1万 |
7,180万 |
| ユニーブル下目黒 |
2019 |
27戸 |
168.8万 |
6,980万 |
| 下目黒デュープレックス |
1996 |
16戸 |
82.9万 |
6,098万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
77.8万 |
71.9万 |
66.3万 |
| 2LDK |
- |
43.4万 |
72.5万 |
72.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
73.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
4,200万 |
77.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.89万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
63.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.78万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.37万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.82万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。