下目黒デュープレックス
東京都目黒区下目黒6丁目15-12 | 築30年 | 16戸
最新データ
2020年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.9万円。周辺エリア平均（127.3万円）より34.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2011201320172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の66.5万/㎡から2020年は82.9万/㎡へ、9年間で24.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均8,506万円です。3LDKが最も高く平均8,506万円、2LDKは平均7,479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
7,583万 |
7,453万 |
7,971万 |
| 2LDK |
2件 |
7,479万 |
6,834万 |
8,124万 |
| 3LDK |
13件 |
8,506万 |
6,543万 |
10,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒6丁目15-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.36m² ～ 83.69m² |
|---|
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 下目黒デュープレックス |
1996 |
16戸 |
82.9万 |
6,098万 |
| サンハイム目黒清水台 |
1986 |
14戸 |
80.7万 |
1,350万 |
| ライオンズマンション下目黒 |
1984 |
45戸 |
124.0万 |
4,980万 |
| 下目黒アパートメンツ |
1968 |
18戸 |
87.1万 |
7,180万 |
| ビバリーホームズ下目黒 |
2011 |
31戸 |
121.8万 |
3,170万 |
| 目黒第３コーポラス |
1969 |
19戸 |
82.1万 |
2,750万 |
| クリオ目黒ラモード |
2003 |
29戸 |
156.5万 |
8,180万 |
| ディアスタ下目黒 |
2013 |
24戸 |
132.2万 |
8,480万 |
| ノトス目黒学芸大学 |
1991 |
9戸 |
68.2万 |
6,780万 |
| テラス・ブランシュ |
2013 |
3戸 |
82.3万 |
5,180万 |
| リムテラス目黒祐天寺 |
2012 |
4戸 |
80.6万 |
6,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
82.9万 |
82.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
63.8万 |
- |
84.8万 |
- |
- |
| 3LDK |
66.5万 |
68.1万 |
- |
84.0万 |
83.3万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,098万 |
82.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,098万 |
82.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,098万 |
82.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,098万 |
82.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,890万 |
84.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
79.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,090万 |
87.66万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
6,690万 |
96.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
86.22万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
65.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,290万 |
90.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
93.41万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.83万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
62.41万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.43万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,250万 |
71.39万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,080万 |
72.65万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.03万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.92万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。