目黒パビリオン
東京都目黒区下目黒6丁目8-24 | 築55年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均（127.3万円）より55.0%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より54.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58万/㎡から2025年は75.9万/㎡へ、10年間で30.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・8件）で、平均3,144万円です。2LDKが最も高く平均5,202万円、2DKは平均3,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
4,451万 |
2,889万 |
4,971万 |
| 2DK |
8件 |
3,144万 |
2,344万 |
4,670万 |
| 2LDK |
7件 |
5,202万 |
4,415万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒6丁目8-24 |
|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.09m² ～ 83.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住研 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒パビリオン |
1971 |
33戸 |
57.2万 |
2,580万 |
| グランヴェール目黒 |
1998 |
35戸 |
126.4万 |
10,480万 |
| ユニーブル下目黒 |
2019 |
27戸 |
168.8万 |
6,980万 |
| シティテラス下目黒 |
2013 |
175戸 |
204.7万 |
13,780万 |
| 下目黒スカイマンション |
1982 |
29戸 |
66.3万 |
3,580万 |
| サンクレイドル目黒林試の森 |
2017 |
21戸 |
146.9万 |
7,800万 |
| メゾンヴェール下目黒 |
2005 |
28戸 |
121.7万 |
9,480万 |
| レジェイド下目黒 |
2014 |
22戸 |
146.9万 |
8,280万 |
| セザール第三不動前 |
1995 |
18戸 |
119.1万 |
6,180万 |
| ルクラス目黒 |
1991 |
18戸 |
137.6万 |
14,800万 |
| 下目黒アパートメンツ |
1968 |
18戸 |
87.1万 |
7,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
43.9万 |
- |
67.4万 |
52.1万 |
- |
48.4万 |
52.8万 |
57.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
83.5万 |
94.5万 |
| 1LDK |
76.5万 |
77.2万 |
- |
- |
77.2万 |
57.7万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,580万 |
57.22万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
94.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
48.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
83.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,580万 |
57.22万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
48.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
81.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
3,780万 |
83.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,600万 |
57.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
77.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,580万 |
67.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
77.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
77.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
77.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
74.97万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.98万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.35万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
61.68万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.65万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,179円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。