ルクラス目黒
東京都目黒区下目黒5丁目10-24 | 築35年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.6万円。周辺エリア平均（127.3万円）を8.1%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を8.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の77.6万/㎡から2024年は126.4万/㎡へ、10年間で63.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では70.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・9件）で、平均11,132万円です。3SSLDKが最も高く平均16,200万円、2LDKは平均11,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
11,132万 |
6,559万 |
14,967万 |
| 3LDK |
7件 |
14,807万 |
9,080万 |
18,207万 |
| 3SSLDK |
6件 |
16,200万 |
13,670万 |
17,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒5丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 152.60m² |
|---|
| 分譲会社 | リビタ |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
86.5万 |
98.1万 |
- |
- |
73.9万 |
73.9万 |
- |
146.8万 |
| 2LDK |
- |
98.5万 |
- |
86.1万 |
- |
- |
116.0万 |
112.7万 |
| 3SSLDK |
- |
90.0万 |
77.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
14,800万 |
137.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
16,800万 |
156.14万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
124.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
11,900万 |
121.13万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,100万 |
92.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
12,480万 |
115.99万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,900万 |
73.94万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,900万 |
73.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.07万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
10,480万 |
77.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
9,680万 |
98.53万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
12,800万 |
95.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
12,800万 |
95.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
13,200万 |
98.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
14,980万 |
98.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
10,480万 |
77.87万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
11,980万 |
89.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3SSLDK |
130㎡〜 |
12,500万 |
92.87万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
10,680万 |
86.48万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
11,800万 |
86.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
8,980万 |
83.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
71.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。