リムテラス下目黒
東京都目黒区下目黒4丁目16-1 | 築11年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
220.1万円/㎡
レンジ
165.1〜275.2万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×1.317
補正係数 ×1.317
代表面積 68.82㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・40件）で、平均10,453万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,055万円、１Ｋは平均4,565万円です。
３ＬＤＫ
12,055万
20件
２ＬＤＫ
10,453万
40件
１ＬＤＫ
7,029万
33件
１Ｒ
5,124万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,655万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,472万
2件
１Ｋ
4,565万
8件
４ＬＤＫ
11,623万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 12,055万 | 9,399万 | 16,667万 |
| ２ＬＤＫ | 40件 | 10,453万 | 7,324万 | 15,556万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 7,029万 | 5,133万 | 9,887万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,124万 | 4,761万 | 5,376万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,655万 | 8,556万 | 10,753万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,472万 | 8,387万 | 10,556万 |
| １Ｋ | 8件 | 4,565万 | 3,724万 | 6,222万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,623万 | 11,352万 | 12,143万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒4丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-01（築11年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 71.26m² ～ 79.68m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
不動前駅
東急目黒線
🚉
徒歩16分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
不動小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス下目黒 | 2015 | 4戸 | 101.7万 | 7,000万 |
| スパシエルクス目黒 | 2006 | 21戸 | 99.5万 | 1,990万 |
| 共和下目黒マンション | 1978 | 16戸 | 73.0万 | 1,880万 |
| パレ・ホームズ目黒 | 2003 | 27戸 | 124.3万 | 3,490万 |
| マンション清水台 | 1974 | - | - | - |
| グレインズ下目黒 | 2007 | 4戸 | 72.5万 | 7,980万 |
| ウェルコート目黒 | 1989 | 4戸 | 65.9万 | 4,600万 |
| マンションヴィップ目黒 | 1974 | 41戸 | 130.4万 | 5,199万 |
| ニュー目黒台ハイツ | 1972 | 31戸 | 106.5万 | 7,280万 |
| ルクラス目黒 | 1991 | 18戸 | 137.6万 | 14,800万 |
| 目黒コーポラス | 1963 | 66戸 | 88.7万 | 6,299万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,000万 | 101.72万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,500万 | 108.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。