マンションヴィップ目黒

東京都目黒区下目黒4丁目1-16 | 築52年 | 41戸

推定相場

マンションヴィップ目黒

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万

2013201520192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の49.5万/㎡から2026年は110.5万/㎡へ、13年間で123.4%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の51%・39件）で、平均4,343万円です。2LDKが最も高く平均4,532万円、1DKは平均3,924万円です。

2件

4,030万

1DK

2件

3,924万

1LDK

39件

4,343万

2DK

17件

4,258万

2LDK

16件

4,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	4,030万	3,780万	4,280万
1DK	2件	3,924万	3,924万	3,924万
1LDK	39件	4,343万	3,276万	6,299万
2DK	17件	4,258万	3,300万	5,199万
2LDK	16件	4,532万	3,398万	6,080万

階数別の㎡単価

1-5階

77.9万/㎡

34件

6-10階

83.6万/㎡

42件

11-20階

62.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒4丁目1-16
築年月	1974年3月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	41戸
専有面積	39.86m² ～ 49.54m²
分譲会社	アオヤギエンタープライズ
施工会社	安藤建設
管理会社	吉住ホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩13分

学区情報

小学校

不動小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンションヴィップ目黒	1974	41戸	130.4万	5,199万
スパシエルクス目黒	2006	21戸	99.5万	1,990万
クリスタルビル	1972	3戸	-	-
ニュー目黒台ハイツ	1972	31戸	106.5万	7,280万
パレ・ホームズ目黒	2003	27戸	124.3万	3,490万
目黒コーポラス	1963	66戸	88.7万	6,299万
フェニックス目黒弐番館	2009	51戸	118.7万	2,580万
ウェルコート目黒	1989	4戸	65.9万	4,600万
双葉マンション	1969	5戸	74.0万	3,480万
パラスト目黒3丁目	1990	75戸	158.4万	6,380万
クレッセント目黒	1990	38戸	144.9万	7,980万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

45件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	74.4万	73.9万	99.1万	95.5万	84.2万	-	97.3万	130.4万
2DK	75.8万	68.1万	75.5万	83.8万	-	87.2万	102.1万	113.9万
2LDK	73.9万	70.9万	-	101.5万	-	-	87.2万	87.2万
1R	-	-	-	-	-	99.8万	94.8万	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	5,199万	130.44万/㎡
2026年3月	4〜6階	2DK	45㎡〜	5,199万	113.87万/㎡
2026年1月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	3,980万	87.17万/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,780万	94.84万/㎡
2025年7月	1〜3階	2DK	40㎡〜	4,380万	99.78万/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,980万	99.85万/㎡
2025年1月	1〜3階	2DK	40㎡〜	4,580万	104.33万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	3,980万	87.17万/㎡
2025年12月	7〜9階	1R	35㎡〜	3,780万	94.84万/㎡
2024年9月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,980万	90.66万/㎡
2024年9月	7〜9階	1R	35㎡〜	3,980万	99.85万/㎡
2024年10月	7〜9階	2DK	40㎡〜	3,680万	83.83万/㎡
2023年8月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,290万	82.55万/㎡
2023年6月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,390万	85.05万/㎡
2023年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,650万	83.15万/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,590万	90.07万/㎡
2023年11月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,190万	80.03万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	5,290万	106.79万/㎡
2022年8月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,790万	95.09万/㎡
2022年6月	10〜11階	2DK	40㎡〜	3,680万	83.83万/㎡
2022年5月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	5,480万	110.62万/㎡
2022年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,890万	97.6万/㎡
2022年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,650万	83.15万/㎡
2022年4月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	3,780万	94.84万/㎡
2022年4月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	3,980万	99.85万/㎡
2022年2月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	3,980万	99.85万/㎡
2022年12月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,690万	92.58万/㎡
2022年12月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,790万	96.69万/㎡
2022年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,980万	90.66万/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,999万	100.91万/㎡
2022年10月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	3,980万	90.66万/㎡
2021年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	4,450万	101.37万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	40㎡〜	3,100万	75.98万/㎡
2021年2月	7〜9階	2DK	45㎡〜	3,980万	80.34万/㎡
2021年1月	4〜6階	2DK	40㎡〜	3,100万	70.62万/㎡
2021年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	4,250万	96.82万/㎡
2021年11月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	5,480万	110.62万/㎡
2020年9月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,250万	85.79万/㎡
2020年7月	10〜11階	2DK	40㎡〜	2,990万	68.11万/㎡
2020年6月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	3,190万	69.87万/㎡
2020年5月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,780万	60.89万/㎡
2020年3月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,680万	58.7万/㎡
2020年2月	10〜11階	2LDK	40㎡〜	3,199万	72.87万/㎡
2020年1月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,980万	65.27万/㎡
2020年11月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,199万	80.26万/㎡
2020年10月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,299万	82.77万/㎡
2019年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	2,980万	65.27万/㎡
2019年8月	10〜11階	2DK	40㎡〜	3,290万	74.95万/㎡
2019年8月	10〜11階	2DK	45㎡〜	3,250万	71.18万/㎡
2019年8月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,180万	79.78万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。