クリスタルビル（築54年・㎡単価91万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均4,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,681万円、１Ｋは平均1,755万円です。

２ＤＫ

4件

3,647万

１ＬＤＫ

7件

3,878万

２ＬＤＫ

12件

4,819万

１Ｒ

3件

2,036万

１Ｋ

2件

1,755万

３ＬＤＫ

3件

7,681万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	3,647万	2,600万	4,516万
１ＬＤＫ	7件	3,878万	2,299万	5,402万
２ＬＤＫ	12件	4,819万	2,435万	5,857万
１Ｒ	3件	2,036万	1,185万	2,989万
１Ｋ	2件	1,755万	1,556万	1,953万
３ＬＤＫ	3件	7,681万	3,922万	10,333万

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒4丁目1-2
築年月	1972-12（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	3戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

目黒区立不動小学校

中学校

目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリスタルビル	1972	3戸	-	-
ニュー目黒台ハイツ	1972	31戸	106.5万	7,280万
目黒コーポラス	1963	66戸	88.7万	6,299万
マンションヴィップ目黒	1974	41戸	130.4万	5,199万
スパシエルクス目黒	2006	21戸	99.5万	1,990万
The MEGURO	2014	-	-	-
フェニックス目黒弐番館	2009	51戸	118.7万	2,580万
パレ・ホームズ目黒	2003	27戸	124.3万	3,490万
目黒アパートメント	2014	12戸	115.1万	8,980万
ヴェルデ目黒	1983	9戸	94.6万	2,980万
パラスト目黒3丁目	1990	75戸	158.4万	6,380万

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額89,333円。

1LDK

89,333円

87,000〜92,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	低層	1LDK	30㎡〜	92,000円	2,968円/㎡
2015年10月	低層	1LDK	25㎡〜	87,000円	3,042円/㎡
2015年10月	低層	1LDK	25㎡〜	89,000円	3,112円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。