ザ・テラス下目黒１棟
東京都目黒区下目黒5丁目21-1 | 築14年 | 60戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・42件）で、平均10,050万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,788万円、１Ｋは平均3,919万円です。
１ＬＤＫ
6,878万
36件
１ＤＫ
4,989万
9件
３ＬＤＫ
11,788万
23件
２ＬＤＫ
10,050万
42件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,655万
2件
１Ｋ
3,919万
22件
１Ｒ
5,007万
4件
４ＬＤＫ
11,623万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 36件 | 6,878万 | 5,133万 | 9,887万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,989万 | 2,989万 | 7,043万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 11,788万 | 8,556万 | 16,667万 |
| ２ＬＤＫ | 42件 | 10,050万 | 7,324万 | 14,444万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,655万 | 8,556万 | 10,753万 |
| １Ｋ | 22件 | 3,919万 | 2,075万 | 6,222万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,007万 | 4,286万 | 5,926万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,623万 | 11,352万 | 12,143万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒5丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 興和不動産 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
目黒区立不動小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・テラス下目黒１棟 | 2012 | 60戸 | - | - |
| ザ・テラス下目黒２棟 | 2012 | 8戸 | - | - |
| ザ・テラス下目黒３棟 | 2012 | 31戸 | - | - |
| ドミニ目 | 1979 | 24戸 | 116.1万 | 4,980万 |
| ラ・アトレ目黒通リ | 1995 | 17戸 | 86.6万 | 9,000万 |
| ウィステリアハイツ | 1974 | 16戸 | 89.6万 | 7,480万 |
| ジェイパーク目黒祐天寺 | 2003 | 24戸 | 131.9万 | 4,980万 |
| 日生ハイツ | 1975 | 27戸 | 104.6万 | 4,399万 |
| プレジール目黒 | 2000 | 20戸 | 96.7万 | 5,980万 |
| サンクタス目黒大塚山 | 2005 | - | - | - |
| セザール目黒ガーデン | 1984 | 22戸 | 73.9万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.36億円 | 71.61㎡ | 189.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |