目黒パビリオン
東京都目黒区下目黒6丁目8-24 | 築55年 | 33戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58万/㎡から2025年は75.9万/㎡へ、10年間で30.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・8件）で、平均3,144万円です。2LDKが最も高く平均5,202万円、2DKは平均3,144万円です。
1LDK
4,451万
6件
2DK
3,144万
8件
2LDK
5,202万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 4,451万 | 2,889万 | 4,971万 |
| 2DK | 8件 | 3,144万 | 2,344万 | 4,670万 |
| 2LDK | 7件 | 5,202万 | 4,415万 | 5,580万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
67.7万/㎡
4-7階
18件
64.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒6丁目8-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 45.09m² ～ 83.98m² |
| 分譲会社 | 日本住研 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
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東急目黒線
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学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
不動小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目黒パビリオン | 1971 | 33戸 | 57.2万 | 2,580万 |
| グランヴェール目黒 | 1998 | 35戸 | 126.4万 | 10,480万 |
| ユニーブル下目黒 | 2019 | 27戸 | 168.8万 | 6,980万 |
| シティテラス下目黒 | 2013 | 175戸 | 204.7万 | 13,780万 |
| 下目黒スカイマンション | 1982 | 29戸 | 66.3万 | 3,580万 |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 2017 | 21戸 | 146.9万 | 7,800万 |
| メゾンヴェール下目黒 | 2005 | 28戸 | 121.7万 | 9,480万 |
| レジェイド下目黒 | 2014 | 22戸 | 146.9万 | 8,280万 |
| セザール第三不動前 | 1995 | 18戸 | 119.1万 | 6,180万 |
| ルクラス目黒 | 1991 | 18戸 | 137.6万 | 14,800万 |
| 下目黒アパートメンツ | 1968 | 18戸 | 87.1万 | 7,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 43.9万 | - | 67.4万 | 52.1万 | - | 48.4万 | 52.8万 | 57.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 83.5万 | 94.5万 |
| 1LDK | 76.5万 | 77.2万 | - | - | 77.2万 | 57.7万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 57.22万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 94.53万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.35万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 57.22万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 81.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 3,780万 | 83.84万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,600万 | 57.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 77.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 54.2万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,580万 | 67.37万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 77.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 77.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 77.34万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 74.97万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 54.98万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.68万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,179円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。