恵比寿ガーデンテラス1番館
東京都目黒区三田１丁目４－３ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均15,016万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,795万円、１ＬＤＫは平均15,016万円です。
３ＬＤＫ
26,795万
7件
２ＬＤＫ
16,029万
14件
１ＬＤＫ
15,016万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 26,795万 | 5,739万 | 55,000万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 16,029万 | 5,739万 | 25,301万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 15,016万 | 8,602万 | 34,103万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田１丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 恵比寿ガーデンテラス1番館 | 1994 | - | - | - |
| パルテール恵比寿 | 2000 | 73戸 | 228.6万 | 13,500万 |
| メインステージ恵比寿東 | 2004 | 33戸 | 92.6万 | 1,880万 |
| クリオレミントンハウス恵比寿 | 1999 | 30戸 | 236.5万 | 24,000万 |
| セザール目黒三田 | 1995 | 20戸 | 181.4万 | 9,199万 |
| コスモ目黒長者丸 | 1985 | 21戸 | 139.1万 | 6,590万 |
| 花月長者丸 | 2004 | 4戸 | - | - |
| 若杉ホームズ | 1985 | 8戸 | 120.9万 | 14,800万 |
| ザ・パークハウス白金長者丸 | 2017 | 34戸 | 380.0万 | 31,000万 |
| イトーピア長者丸IDEA | 2000 | - | - | - |
| グランヴェール長者丸 | 1997 | 15戸 | 237.0万 | 17,280万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.85億円 | 64.53㎡ | 286.7万円 | 1LDK | - | 東 |
| 2.9億円 | 84.22㎡ | 344.3万円 | 2LDK | - | - |
| 3.2億円 | 84.62㎡ | 378.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 3.48億円 | 81.94㎡ | 424.7万円 | 2LDK | - | - |
| 7.48億円 | 154.95㎡ | 482.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7.95億円 | 154.95㎡ | 513.1万円 | 3LDK | - | 南 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |