能ヶ谷の不動産相場
町田市（東京都）
東京都町田市能ヶ谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は40.9万円/㎡（成約123件）、土地の平均単価は18.8万円/坪（成約108件）、一戸建ての平均単価は26.7万円/㎡（成約225件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都町田市能ヶ谷の不動産相場（456件）。マンション㎡単価40.9万円（前年比+1.0%）。土地㎡単価18.8万円（前年比-10.7%）。一戸建て㎡単価26.7万円（前年比+18.7%）。町田市は東京都内35位の価格帯。
前年比
+1.0%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 原町田 | 58.4万 | +42.8% |
| 中町 | 48.3万 | +18.1% |
| 南町田 | 44.5万 | +8.8% |
| 森野 | 39.8万 | -2.7% |
| 鶴間 | 38.2万 | -6.6% |
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能ヶ谷のマンション（24棟）
マンション一覧を表示
パークホームズ鶴川
築19年
| 41戸
レクセルプラザ鶴川
築27年
| 48戸
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築22年
| 31戸
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| 70戸
オーベル鶴川
築31年
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シティウインズレクタスハウス
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ブランピエール弐番館
築22年
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オーベル鶴川１号棟
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築39年
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エコヴィレッジ鶴川きのかの家
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オーベル鶴川２号棟
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オーベル鶴川３号棟
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ライオンズマンション鶴川
築37年
レクセルプラザ鶴川
レクセルプラザ鶴川
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。