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ソフィアすずかけ台ソルフェージュ

東京都町田市小川1513-1 | 築30年 | 97戸

推定相場
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
最新データ
2025年6月
売買61件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（45.1万円）より2.4%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より5.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、16年間で35.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・44件）で、平均3,825万円です。4LDKが最も高く平均4,506万円、3SLDKは平均3,175万円です。
2SLDK
6件
4,006万
3LDK
44件
3,825万
3SLDK
3件
3,175万
4LDK
8件
4,506万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 4,006万 3,893万 4,175万
3LDK 44件 3,825万 3,010万 5,187万
3SLDK 3件 3,175万 2,744万 3,499万
4LDK 8件 4,506万 3,365万 6,115万

階数別の㎡単価

1-3階
37.5万/㎡
28件
4-7階
35.7万/㎡
20件
8階以上
31.5万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都町田市小川1513-1
築年月1996年2月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数97戸
専有面積69.33m² ～ 90.82m²
分譲会社日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
すずかけ台駅
東急田園都市線
徒歩14分
🚉
つくし野駅
東急田園都市線
徒歩14分

学区情報

小学校
南つくし野小学校
中学校
つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 1996 97戸 44.0万 3,190万
ヴァンハウスつくし野 1991 17戸 42.9万 2,999万
セルシオヒルズすずかけ台 2003 182戸 67.6万 6,190万
グランドメゾンつくし野 2007 19戸 46.7万 3,980万
つくし野ローズプラザC地区 1977 15戸 24.1万 1,680万
アルスつくし野デュープレックス 2002 234戸 55.3万 3,980万
アルスつくし野デュープレックスB棟 2002 41戸 39.2万 3,499万
アルスつくし野デュープレックスD棟 2002 84戸 55.3万 3,980万
アルスつくし野デュープレックスC棟 2002 16戸 49.0万 3,999万
アルスつくし野デュープレックスA棟 2002 26戸 50.0万 3,780万
アルスつくし野デュープレックスE棟 2002 66戸 48.1万 3,580万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 37.7万 31.6万 29.5万 39.8万 45.1万 47.9万 48.1万 44.7万
3SLDK - 29.1万 34.2万 - - 33.5万 - -
4LDK - - - - 48.6万 42.5万 - -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.38万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.14万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.14万/㎡
2023年7月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,448万 42.35万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,498万 42.97万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,448万 42.35万/㎡
2023年6月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,430万 33.52万/㎡
2023年5月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,548万 43.58万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,698万 45.42万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,648万 44.81万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,599万 44.96万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,898万 47.88万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,500万 40.13万/㎡
2022年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,890万 48.59万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 48.59万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.52万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,890万 48.59万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 48.59万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.01万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2020年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,480万 34.21万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,669万 32.79万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,698万 33.14万/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,470万 29.11万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.61万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.61万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,698万 33.14万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.46万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.46万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,330万 39.24万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,330万 37.88万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.59万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.02万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.41万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.61万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 85㎡〜 2,790万 31.74万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 85㎡〜 2,790万 31.74万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.24万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.01万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.78万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 85㎡〜 2,390万 27.19万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.24万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.31万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.22万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.49万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.63万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。