グランセリーナ
東京都町田市小川５丁目６－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・54件）で、平均4,360万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,425万円、３ＬＤＫは平均4,360万円です。
４ＬＤＫ
4,421万
13件
３ＬＤＫ
4,360万
54件
２ＬＤＫ
4,425万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,421万 | 3,181万 | 5,848万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 4,360万 | 598万 | 6,120万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,425万 | 3,400万 | 5,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小川５丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランセリーナ | 2002 | - | - | - |
| ヴァンハウスつくし野 | 1991 | 17戸 | 42.9万 | 2,999万 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 1996 | 97戸 | 44.0万 | 3,190万 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 2003 | 182戸 | 67.6万 | 6,190万 |
| ザ・ブルームテラス | 2016 | - | - | - |
| リリファ南町田 | 1992 | 34戸 | 30.3万 | 1,890万 |
| ドレッセ南町田グランヴィラ | 2026 | 154戸 | - | - |
| 藤和南町田ハイタウン | 1982 | - | - | - |
| つくし野ローズプラザC地区 | 1977 | 15戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 1985 | - | - | - |
| グランドメゾンつくし野 | 2007 | 19戸 | 46.7万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 82.54㎡ | 42.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,380万円 | 90.9㎡ | 48.2万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,480万円 | 91.57㎡ | 48.9万円 | 4LDK | - | 南 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |