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グランドメゾンつくし野

東京都町田市小川1丁目4-2 | 築19年 | 19戸

推定相場
グランドメゾンつくし野
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（45.0万円）を3.7%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を0.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201420172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2025年は47万/㎡へ、16年間で25.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・22件）で、平均4,520万円です。2LDKが最も高く平均5,020万円、1LDKは平均3,705万円です。
ー
2件
4,757万
1LDK
5件
3,705万
2LDK
6件
5,020万
3LDK
22件
4,520万
3SLDK
9件
4,510万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 4,757万 4,617万 4,897万
1LDK 5件 3,705万 3,374万 4,074万
2LDK 6件 5,020万 3,969万 5,815万
3LDK 22件 4,520万 3,490万 5,508万
3SLDK 9件 4,510万 3,983万 4,930万

物件概要

所在地東京都町田市小川1丁目4-2
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数19戸
専有面積57.76m² ～ 92.08m²
分譲会社積水ハウス
施工会社若築建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
つくし野駅
東急田園都市線
徒歩12分
🚉
成瀬駅
JR横浜線
徒歩18分

学区情報

小学校
小川
中学校
つくし野

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾンつくし野 2007 19戸 46.7万 3,980万
つくし野ローズプラザC地区 1977 15戸 24.1万 1,680万
アルスつくし野デュープレックス 2002 234戸 55.3万 3,980万
アルスつくし野デュープレックスB棟 2002 41戸 39.2万 3,499万
アルスつくし野デュープレックスD棟 2002 84戸 55.3万 3,980万
アルスつくし野デュープレックスC棟 2002 16戸 49.0万 3,999万
アルスつくし野デュープレックスA棟 2002 26戸 50.0万 3,780万
アルスつくし野デュープレックスE棟 2002 66戸 48.1万 3,580万
ヴァンハウスつくし野 1991 17戸 42.9万 2,999万
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 1996 97戸 44.0万 3,190万
セルシオヒルズすずかけ台 2003 182戸 67.6万 6,190万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 40.8万 - 39.0万 - - 49.5万 47.4万 47.0万
3SLDK 38.7万 39.7万 38.0万 36.9万 36.9万 36.9万 - -
1LDK - - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.71万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.35万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.35万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 49.52万/㎡
2022年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,280万 36.92万/㎡
2021年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,280万 36.92万/㎡
2020年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,280万 36.92万/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,480万 39.17万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.01万/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,280万 36.92万/㎡
2018年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,580万 40.29万/㎡
2018年12月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,480万 39.17万/㎡
2017年7月 高層 ー 85㎡〜 3,298万 38.7万/㎡
2017年6月 高層 ー 85㎡〜 3,498万 41.05万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,498万 41.06万/㎡
2017年6月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,298万 38.7万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.56万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.67万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.5万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.67万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,830万 36.09万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,830万 33.21万/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,980万 34.97万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.83万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.5万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.5万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.67万/㎡
2014年3月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 37.75万/㎡
2014年3月 中層 1LDK 55㎡〜 2,250万 38.96万/㎡
2014年2月 中層 1LDK 55㎡〜 2,480万 42.94万/㎡
2013年5月 中層 1LDK 55㎡〜 2,580万 44.67万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.69万/㎡
2013年10月 中層 1LDK 55㎡〜 2,380万 41.21万/㎡
2009年7月 高層 2LDK 85㎡〜 2,580万 28.83万/㎡
2009年6月 高層 2LDK 85㎡〜 3,280万 36.65万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.56万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.1万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.01万/㎡
2009年5月 高層 2LDK 85㎡〜 3,080万 34.42万/㎡
2009年4月 高層 2LDK 85㎡〜 3,480万 38.89万/㎡
2009年4月 高層 2LDK 85㎡〜 3,780万 42.24万/㎡
2009年2月 高層 2LDK 85㎡〜 3,380万 37.77万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.23万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 43.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。