つくし野ローズプラザC地区
東京都町田市南つくし野4丁目17-7 | 築49年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（24.1万円）を0.0%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より48.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.2万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、8年間で19.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,066万円です。3LDKが最も高く平均2,066万円、2LDKは平均1,998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,998万 |
1,680万 |
2,439万 |
| 3LDK |
8件 |
2,066万 |
1,799万 |
2,506万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野4丁目17-7 |
|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.18m² ～ 73.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 東神開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| つくし野ローズプラザC地区 |
1977 |
15戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| グランドメゾンつくし野 |
2007 |
19戸 |
46.7万 |
3,980万 |
| ヴァンハウスつくし野 |
1991 |
17戸 |
42.9万 |
2,999万 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ |
1996 |
97戸 |
44.0万 |
3,190万 |
| セルシオヒルズすずかけ台 |
2003 |
182戸 |
67.6万 |
6,190万 |
| アルスつくし野デュープレックス |
2002 |
234戸 |
55.3万 |
3,980万 |
| アルスつくし野デュープレックスB棟 |
2002 |
41戸 |
39.2万 |
3,499万 |
| アルスつくし野デュープレックスD棟 |
2002 |
84戸 |
55.3万 |
3,980万 |
| アルスつくし野デュープレックスC棟 |
2002 |
16戸 |
49.0万 |
3,999万 |
| アルスつくし野デュープレックスA棟 |
2002 |
26戸 |
50.0万 |
3,780万 |
| アルスつくし野デュープレックスE棟 |
2002 |
66戸 |
48.1万 |
3,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
30.0万 |
25.6万 |
| 3LDK |
21.2万 |
25.8万 |
25.0万 |
24.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.13万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。