アルスつくし野デュープレックスB棟
東京都町田市小川1丁目16-2 | 築24年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・54件）で、平均4,360万円です。3LDKが最も高く平均4,986万円、３ＬＤＫは平均4,360万円です。
４ＬＤＫ
4,421万
13件
３ＬＤＫ
4,360万
54件
２ＬＤＫ
4,405万
9件
3LDK
4,986万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,421万 | 3,181万 | 5,848万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 4,360万 | 598万 | 6,120万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,405万 | 3,400万 | 5,976万 |
| 3LDK | 7件 | 4,986万 | 4,603万 | 5,141万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.15m² ～ 92.44m² |
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
つくし野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
町田市立小川小学校
中学校
町田市立南成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルスつくし野デュープレックスB棟 | 2002 | 41戸 | 39.2万 | 3,499万 |
| アルスつくし野デュープレックス | 2002 | 234戸 | 55.3万 | 3,980万 |
| アルスつくし野デュープレックスD棟 | 2002 | 84戸 | 55.3万 | 3,980万 |
| アルスつくし野デュープレックスC棟 | 2002 | 16戸 | 49.0万 | 3,999万 |
| アルスつくし野デュープレックスA棟 | 2002 | 26戸 | 50.0万 | 3,780万 |
| アルスつくし野デュープレックスE棟 | 2002 | 66戸 | 48.1万 | 3,580万 |
| つくし野ローズプラザＤ号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| つくし野ローズプラザ | 1973 | 48戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 1973 | 12戸 | - | - |
| グランドメゾンつくし野 | 2007 | 19戸 | 46.7万 | 3,980万 |
| つくし野ローズプラザＣ号棟 | 1973 | 12戸 | 30.9万 | 1,580万 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 39.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,499万 | 39.22万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.36万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.12万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,760万 | 42.14万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.36万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 41.35万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 41.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。