つくし野ローズプラザ
東京都町田市小川1丁目16-3、29-1 | 築53年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2026年は30.9万/㎡へ、12年間で22.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では59.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
1,673万 |
1,050万 |
2,306万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小川1丁目16-3、29-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.73m² ～ 51.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 東神開発 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.1万 |
23.8万 |
- |
21.5万 |
27.7万 |
19.4万 |
30.9万 |
30.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.16万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.12万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
17.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.97万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.12万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。