プロスタイル南町田
東京都町田市南町田5丁目4-19 | 築9年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
201720192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の66.4万/㎡から2024年は70.9万/㎡へ、7年間で6.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.9万円/㎡
レンジ
76.4〜127.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×2.155
補正係数 ×2.155
代表面積 68.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均5,619万円です。3LDKが最も高く平均5,619万円、2LDKは平均5,293万円です。
2LDK
5,293万
7件
3LDK
5,619万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,293万 | 4,627万 | 6,132万 |
| 3LDK | 9件 | 5,619万 | 5,319万 | 6,240万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
69.1万/㎡
4-7階
10件
67.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 58.73m² ～ 78.70m² |
| 分譲会社 | プロポライフ |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 千野建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
🚉
徒歩13分
すずかけ台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
町田市立鶴間小学校
中学校
町田市立つくし野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスタイル南町田 | 2017 | 31戸 | 72.5万 | 4,780万 |
| ガーデンセシア壱番館 | 2000 | 122戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| レクセルマンション南町田 | 1998 | 31戸 | 52.4万 | 4,480万 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 2005 | 26戸 | 84.9万 | 5,480万 |
| ロッソレガーロ | 2007 | 94戸 | 56.5万 | 3,480万 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 2001 | 36戸 | 54.5万 | 4,480万 |
| ガーデンセシア参番館 | 2001 | 264戸 | 72.8万 | 5,380万 |
| メイツ南町田ガーデン | 1999 | 88戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| ライオンズステージ南町田 | 2005 | 38戸 | 53.6万 | 4,890万 |
| プリムローズ南町田 | 2002 | 39戸 | 48.9万 | 3,450万 |
| すずかけ台ビル | 1974 | 24戸 | 26.3万 | 1,790万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4万 | 67.9万 | 66.9万 | - | 69.8万 | 72.6万 |
| 3LDK | - | - | 66.3万 | 64.2万 | 70.3万 | 67.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.48万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,800万 | 72.79万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,098万 | 69.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 70.91万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.25万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 63.65万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.07万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.34万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 67.94万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。