ガーデンセシア壱番館
東京都町田市南町田5丁目14-1 | 築26年 | 122戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（58.2万円）より7.5%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を15.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.5万/㎡から2024年は58.3万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
4,959万 |
4,221万 |
5,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 122戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.88m² ～ 96.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンセシア壱番館 |
2000 |
122戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| プロスタイル南町田 |
2017 |
31戸 |
72.5万 |
4,780万 |
| ガーデンセシア参番館 |
2001 |
264戸 |
72.8万 |
5,380万 |
| レクセルマンション南町田 |
1998 |
31戸 |
52.4万 |
4,480万 |
| メイツ南町田ガーデン |
1999 |
88戸 |
79.4万 |
5,480万 |
| ライオンズステージ南町田 |
2005 |
38戸 |
53.6万 |
4,890万 |
| プリムローズ南町田 |
2002 |
39戸 |
48.9万 |
3,450万 |
| すずかけ台ビル |
1974 |
24戸 |
26.3万 |
1,790万 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 |
2005 |
26戸 |
84.9万 |
5,480万 |
| ロッソレガーロ |
2007 |
94戸 |
56.5万 |
3,480万 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 |
2001 |
36戸 |
54.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
- |
46.2万 |
51.2万 |
61.4万 |
56.7万 |
58.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.31万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.84万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.08万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
148,000円 |
1,563円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。