すずかけ台ビル

東京都町田市小川6丁目29-17 | 築52年 | 24戸

推定相場

すずかけ台ビル

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2020年は26.3万/㎡へ、5年間で73.1%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では69.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,396万円です。3LDKが最も高く平均1,396万円、2DKは平均929万円です。

2DK

3件

929万

3LDK

8件

1,396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	929万	875万	992万
3LDK	8件	1,396万	1,204万	1,512万

物件概要

所在地	東京都町田市小川6丁目29-17
築年月	1974年7月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	43.13m² ～ 68.08m²
施工会社	間組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩10分

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すずかけ台駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

南つくし野小学校

中学校

つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
すずかけ台ビル	1974	24戸	26.3万	1,790万
リリファ南町田	1992	34戸	30.3万	1,890万
アドグランデ南町田	2016	68戸	59.4万	4,180万
ガーデンセシア壱番館	2000	122戸	53.8万	3,980万
ライオンズステージ南町田	2005	38戸	53.6万	4,890万
デュオヒルズ南町田ザガーデン	2019	119戸	64.1万	4,500万
プリムローズ南町田	2002	39戸	48.9万	3,450万
メイツ南町田ガーデン	1999	88戸	79.4万	5,480万
ガーデンセシア参番館	2001	264戸	72.8万	5,380万
プロスタイル南町田	2017	31戸	72.5万	4,780万
レクセルマンション南町田	1998	31戸	52.4万	4,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020
3LDK	-	15.4万	15.5万	12.8万	-
2DK	15.2万	14.6万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,790万	26.3万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.82万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2016年11月	高層	2DK	40㎡〜	630万	14.61万/㎡
2015年9月	高層	2DK	40㎡〜	680万	15.77万/㎡
2015年12月	高層	2DK	40㎡〜	630万	14.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。