エストグランディール南町田フェアリーコート
東京都町田市南町田３丁目４２－１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・28件）で、平均4,821万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,536万円、２ＬＤＫは平均4,270万円です。
３ＬＤＫ
4,821万
28件
４ＬＤＫ
5,536万
2件
２ＬＤＫ
4,270万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,821万 | 3,400万 | 7,196万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,536万 | 5,072万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,270万 | 3,290万 | 5,657万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田３丁目４２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 2003 | - | - | - |
| ライオンズステージ南町田 | 2005 | 38戸 | 53.6万 | 4,890万 |
| メイツ南町田ガーデン | 1999 | 88戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| プリムローズ南町田 | 2002 | 39戸 | 48.9万 | 3,450万 |
| ガーデンセシア参番館 | 2001 | 264戸 | 72.8万 | 5,380万 |
| ガーデンセシア壱番館 | 2000 | 122戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| デュオヒルズ南町田ザガーデン | 2019 | 119戸 | 64.1万 | 4,500万 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 1985 | - | - | - |
| アドグランデ南町田 | 2016 | 68戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| すずかけ台ビル | 1974 | 24戸 | 26.3万 | 1,790万 |
| レクセルマンション南町田 | 1998 | 31戸 | 52.4万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 42.9㎡ | 37.1万円 | 1LDK | - | 東 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |