レクセルマンション南町田

東京都町田市南町田5丁目9-1 | 築28年 | 31戸

推定相場

レクセルマンション南町田

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2010201320152017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36.1万/㎡から2025年は58.7万/㎡へ、15年間で62.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均4,117万円です。4LDKが最も高く平均4,870万円、3LDKは平均4,117万円です。

3LDK

35件

4,117万

4LDK

5件

4,870万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	4,117万	3,126万	5,320万
4LDK	5件	4,870万	4,480万	5,231万

階数別の㎡単価

1-3階

50万/㎡

26件

4-7階

43.7万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都町田市南町田5丁目9-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	59.52m² ～ 85.56m²
分譲会社	扶桑レクセル中村工務店まるあさ建設アオイ建設
施工会社	小田急建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

町田市立鶴間小学校

中学校

町田市立つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルマンション南町田	1998	31戸	52.4万	4,480万
ライオンズステーションプラザ南町田	2005	26戸	84.9万	5,480万
ガーデンセシア参番館	2001	264戸	72.8万	5,380万
プロスタイル南町田	2017	31戸	72.5万	4,780万
ガーデンセシア壱番館	2000	122戸	53.8万	3,980万
ドレッセ南町田シエルコート	2014	87戸	100.8万	7,180万
メイツ南町田ガーデン	1999	88戸	79.4万	5,480万
フォレスト南町田	2012	23戸	56.8万	4,200万
すずかけ台コーポ	1975	15戸	-	-
プリムローズ南町田	2002	39戸	48.9万	3,450万
ライオンズステージ南町田	2005	38戸	53.6万	4,890万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	40.7万	-	-	-	-	-	-	52.4万
3LDK	37.2万	47.6万	46.1万	53.3万	56.8万	56.1万	72.1万	65.1万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	4LDK	85㎡〜	4,480万	52.36万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,199万	65.13万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,799万	74.43万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,499万	69.78万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.08万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.08万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.13万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.42万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.11万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	49.05万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	61.88万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	49.05万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.57万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,970万	47.86万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,970万	45.67万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.02万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.57万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.02万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,970万	47.87万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,970万	47.88万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.03万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.63万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.02万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.03万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.02万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,970万	47.86万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,970万	47.87万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.73万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.02万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.22万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.68万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.95万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.79万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.35万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,190万	37.29万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.51万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,190万	36.8万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.27万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.57万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,350万	36.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。