プロスタイル南町田
東京都町田市南町田5丁目4-19 | 築9年 | 31戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.5万円。周辺エリア平均（58.2万円）を24.5%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を55.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
201720192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の66.4万/㎡から2024年は70.9万/㎡へ、7年間で6.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均5,619万円です。3LDKが最も高く平均5,619万円、2LDKは平均5,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,293万 |
4,627万 |
6,132万 |
| 3LDK |
9件 |
5,619万 |
5,319万 |
6,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 78.70m² |
|---|
| 分譲会社 | プロポライフ |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 千野建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プロスタイル南町田 |
2017 |
31戸 |
72.5万 |
4,780万 |
| ガーデンセシア壱番館 |
2000 |
122戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| レクセルマンション南町田 |
1998 |
31戸 |
52.4万 |
4,480万 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 |
2005 |
26戸 |
84.9万 |
5,480万 |
| ロッソレガーロ |
2007 |
94戸 |
56.5万 |
3,480万 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 |
2001 |
36戸 |
54.5万 |
4,480万 |
| ガーデンセシア参番館 |
2001 |
264戸 |
72.8万 |
5,380万 |
| メイツ南町田ガーデン |
1999 |
88戸 |
79.4万 |
5,480万 |
| ライオンズステージ南町田 |
2005 |
38戸 |
53.6万 |
4,890万 |
| プリムローズ南町田 |
2002 |
39戸 |
48.9万 |
3,450万 |
| すずかけ台ビル |
1974 |
24戸 |
26.3万 |
1,790万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
66.4万 |
67.9万 |
66.9万 |
- |
69.8万 |
72.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
66.3万 |
64.2万 |
70.3万 |
67.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
67.52万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
72.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,098万 |
69.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
67.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
70.91万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
65.25万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
63.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.65万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.07万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
67.94万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。