セイワレジデンス
東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均3,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,081万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,293万円です。
２ＤＫ
2,782万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,293万
3件
３ＬＤＫ
2,976万
7件
２ＬＤＫ
3,081万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 2,782万 | 1,400万 | 3,638万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,293万 | 1,819万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,976万 | 2,092万 | 4,746万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,081万 | 2,397万 | 4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セイワレジデンス | 1976 | - | - | - |
| デュオステージ狛江 | 2020 | 35戸 | 112.6万 | 3,720万 |
| マイキャッスル狛江スクエア | 1998 | - | - | - |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 1996 | 44戸 | 100.0万 | 6,480万 |
| 狛江第2コーポラス | 1972 | - | - | - |
| パティーナ狛江 | 2020 | 38戸 | 108.2万 | 2,250万 |
| 狛江オリエントコート | 1984 | 15戸 | 57.6万 | 2,480万 |
| エクセレンス狛江 | 1979 | 44戸 | 51.4万 | 3,299万 |
| クレッセント狛江 | 2001 | 75戸 | 82.7万 | 6,280万 |
| ライオンズ狛江 | 2011 | 34戸 | 86.8万 | 6,480万 |
| サンハイム狛江 | 1978 | 9戸 | 54.6万 | 2,799万 |
狛江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,777円 | 390 |
| 1DK/1LDK | 10.4万円 | 2,696円 | 84 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,203円 | 52 |
| 2LDK | 18.6万円 | 2,783円 | 56 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,275円 | 33 |