狛江第2コーポラス（築54年・㎡単価45.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の28%・13件）で、平均2,017万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,846万円、１ＬＤＫは平均1,690万円です。

２ＤＫ

13件

2,017万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,293万

３ＬＤＫ

11件

2,846万

２ＬＤＫ

12件

2,662万

１ＬＤＫ

5件

1,690万

３ＤＫ

3件

2,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	13件	2,017万	1,278万	3,638万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,293万	1,819万	2,900万
３ＬＤＫ	11件	2,846万	1,698万	4,746万
２ＬＤＫ	12件	2,662万	1,312万	3,500万
１ＬＤＫ	5件	1,690万	1,203万	2,150万
３ＤＫ	3件	2,543万	2,315万	2,689万

物件概要

所在地	東京都狛江市岩戸北３丁目１０－５
築年月	1972（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狛江第2コーポラス	1972	-	-	-
デュオステージ狛江	2020	35戸	112.6万	3,720万
グローリア初穂喜多見	1987	31戸	72.2万	4,880万
セイワレジデンス	1976	-	-	-
クレアホームズ喜多見	2020	30戸	114.0万	7,980万
喜多見クレストヒルズ	1999	19戸	49.0万	3,780万
グランシティ喜多見ベラルージュ	2002	32戸	93.0万	6,980万
ソフィア狛江ヴィラージュ	1996	44戸	100.0万	6,480万
エクセレンス狛江	1979	44戸	51.4万	3,299万
ライオンズ狛江	2011	34戸	86.8万	6,480万
メゾン喜多見	1975	-	-	-

いま売出中の物件（5件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,650万円	44.48㎡	37.1万円	2DK	-	北東
1,698万円	39.96㎡	42.5万円	1LDK	-	南
2,480万円	39.96㎡	62.1万円	1LDK	-	南
2,680万円	45.36㎡	59.1万円	1DK+S（納戸）	-	南
2,680万円	45.36㎡	59.1万円	1SDK	-	南

狛江市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,777円	390
1DK/1LDK	10.4万円	2,696円	84
2K/2DK	8.2万円	2,203円	52
2LDK	18.6万円	2,783円	56
3LDK+	16.0万円	2,275円	33