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喜多見クレストヒルズ

東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 | 築27年 | 19戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20112014201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の49万/㎡から2019年は49.7万/㎡へ、8年間で1.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
5,671万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 5,671万 4,709万 6,424万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.4万円で、1-2階（47.1万円）と比べて3.3万円（+7.0%）高くなっています。
1-2階
47.1万/㎡
9件
3階以上
50.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地東京都狛江市岩戸北3丁目9-9
築年月1999年10月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積77.15m² ～ 77.15m²
分譲会社塩田不動産
施工会社塩田建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
喜多見駅
小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
狛江市立狛江第一小学校
中学校
狛江市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
喜多見クレストヒルズ 1999 19戸 49.0万 3,780万
グローリア初穂喜多見 1987 31戸 72.2万 4,880万
グランシティ喜多見ベラルージュ 2002 32戸 93.0万 6,980万
ライオンズ喜多見ガーデンテラス 2012 50戸 103.0万 7,880万
藤和シティコープ喜多見 1990 23戸 72.4万 3,980万
豊栄喜多見マンション 1974 67戸 57.4万 2,590万
ヨシコー狛江 1981 10戸 40.7万 1,680万
クレアホームズ喜多見 2020 30戸 114.0万 7,980万
デュオステージ狛江 2020 35戸 112.6万 3,720万
ワコー喜多見マンション 1983 19戸 69.0万 2,980万
ライオンズ狛江 2011 34戸 86.8万 6,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013201420152016201720182019
3LDK 49.0万 44.5万 50.3万 50.2万 51.9万 49.0万 51.1万 49.6万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.3万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,940万 51.07万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.59万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 75㎡〜 4,250万 55.09万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,870万 50.17万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,870万 50.17万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.59万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.22万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,500万 45.37万/㎡
2013年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.3万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.76万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,600万 46.67万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。