インディペンデンスヴィレッジ成城西
東京都狛江市岩戸北３丁目６－６ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均4,864万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,419万円、１Ｒは平均1,499万円です。
１Ｒ
1,499万
2件
２ＬＤＫ
4,864万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
4,561万
2件
３ＬＤＫ
5,419万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,499万 | 1,300万 | 1,698万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,864万 | 1,997万 | 7,000万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,561万 | 3,719万 | 5,403万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,419万 | 4,253万 | 6,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北３丁目６－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2003 | - | - | - |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 2012 | 50戸 | 103.0万 | 7,880万 |
| 藤和シティコープ喜多見 | 1990 | 23戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| メゾン喜多見 | 1975 | - | - | - |
| メゾンJK | 1991 | - | - | - |
| グランシティ喜多見ベラルージュ | 2002 | 32戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| 豊栄喜多見マンション | 1974 | 67戸 | 57.4万 | 2,590万 |
| 喜多見クレストヒルズ | 1999 | 19戸 | 49.0万 | 3,780万 |
| ヨシコー狛江 | 1981 | 10戸 | 40.7万 | 1,680万 |
| グローリア初穂喜多見 | 1987 | 31戸 | 72.2万 | 4,880万 |
| クレアホームズ喜多見 | 2020 | 30戸 | 114.0万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 59.9㎡ | 20万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 1,750万円 | 59.67㎡ | 29.3万円 | 1LDK | - | 西 |
| 2,740万円 | 60.28㎡ | 45.5万円 | 1R | - | 東 |
狛江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,777円 | 390 |
| 1DK/1LDK | 10.4万円 | 2,696円 | 84 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,203円 | 52 |
| 2LDK | 18.6万円 | 2,783円 | 56 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,275円 | 33 |