ロイヤル東麻布の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

41万33万25万17万9万

201420172018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の130,000円から2022年には370,000円へ、184.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均6,414万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,414万円、１Ｒは平均2,806万円です。

１ＬＤＫ

3件

6,414万

１Ｒ

2件

2,806万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	6,414万	6,000万	7,143万
１Ｒ	2件	2,806万	2,435万	3,176万

物件概要

所在地	東京都港区東麻布2丁目23-3
築年月	1975-02（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	9戸
専有面積	40.87m² ～ 90.67m²
分譲会社	勧業不動産
施工会社	竹下組
管理会社	パシ・コム
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩5分

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤル東麻布	1975	9戸	-	-
ロイヤルシーズン東麻布	2022	8戸	-	-
クレッセント麻布	1997	22戸	199.2万	12,850万
マスターマインド十番	2012	44戸	-	-
メインステージ麻布十番	2001	31戸	135.4万	2,790万
麻布狸穴ナショナルコート	1976	47戸	-	-
ステージファースト東麻布	1996	40戸	139.9万	2,280万
ライオンズマンション東麻布	1980	26戸	158.4万	8,980万
フェニックス麻布狸穴公園	2000	53戸	124.0万	5,080万
ビバリーホームズ東麻布	2000	31戸	133.8万	4,040万
ウェリス麻布狸穴	2008	38戸	432.1万	41,490万

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額274,200円。2DKなら月額140,500円が相場です。

1LDK

274,200円

155,000〜370,000円

2DK

140,500円

130,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

4件

15〜20万

2件

30万以上

3件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年4月	中層	1LDK	90㎡〜	370,000円	4,080円/㎡
2020年6月	中層	1LDK	90㎡〜	370,000円	4,080円/㎡
2020年6月	中層	2DK	40㎡〜	145,000円	3,539円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,494円/㎡
2018年4月	中層	2DK	40㎡〜	145,000円	3,539円/㎡
2018年2月	中層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,472円/㎡
2017年12月	高層	2DK	40㎡〜	142,000円	3,475円/㎡
2017年11月	中層	1LDK	90㎡〜	320,000円	3,529円/㎡
2014年12月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,173円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。