トーカンマンション東麻布
東京都港区東麻布2丁目5-1 | 築48年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 147件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.2万円/㎡
レンジ
125.3〜153.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.494
補正係数 ×0.494
代表面積 30.64㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均6,890万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,482万円、１Ｒは平均2,806万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,482万
3件
１ＬＤＫ
6,890万
3件
１Ｒ
2,806万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,482万 | 7,900万 | 9,545万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,890万 | 6,000万 | 8,571万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,806万 | 2,435万 | 3,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 30.64m² ～ 48.00m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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学区情報
小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション東麻布 | 1978 | 31戸 | 61.7万 | 1,890万 |
| 麻布イースト | 1978 | 31戸 | - | - |
| セントラル狸穴 | 1979 | 7戸 | 108.2万 | 5,580万 |
| ルピナス麻布シティフォルム | 2000 | 47戸 | 243.7万 | 8,998万 |
| 麻布飯倉ナショナルコート | 1971 | 19戸 | 205.5万 | 14,300万 |
| フェニックス東麻布 | 1998 | 34戸 | 198.6万 | 4,380万 |
| 初音コーポ | 1965 | 17戸 | 73.9万 | 1,480万 |
| ライオンズ麻布十番スペリア | 2012 | 32戸 | 395.6万 | 17,800万 |
| パークウェル麻布 | 2000 | 40戸 | - | - |
| ピアース麻布EAST | 2024 | 44戸 | - | - |
| 麻布台パークハウス | 2011 | 165戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 1,890万 | 61.69万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,750万 | 57.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。